Fremvisning
Book en fremvisning

Kaløgade 1 4 138000 Aarhus C

Hotel og Restaurant

200 m²
C
231.032 kr./år

Adresse
Kaløgade 1 4 13
Sagsnr.
811002746
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
231.032 kr./år

Arealer

Etageareal
200 m²

Nøgletal

Årlig leje
231.032 kr./år
Månedlig leje
19.252 kr.
Årlig leje pr. m²
1.155 kr.
Bruttoleje pr. år
231.032 kr.
Månedlig bruttoleje
19.252 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.155 kr.
Depositum
115.516 kr.
Aconto Vandudgift
36.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
8.400 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med forsyningsenhed
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Ja
Afståelse i kroner.
500.000 kr.

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
3 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1901 / 1959
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Facadelængde
Udfyld
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja, 2 stk.

Restaurant Olive - Historisk Restaurant

• Historisk restaurant
• Fantastisk synlighed
• Optimalt beliggende i re­stau­ra­tions­om­rå­de
• Fuldt funk­tions­dyg­tigt
• Afståelse kr. 500.000

Restaurant Olive er en af de restauranter, som gennem mange år har sat sit præg på Aarhus’ restaurantliv. De mange gæster, der gennem tiden har besøgt restauranten, kender den særlige atmosfære, hvor charme, historie og nærvær går hånd i hånd.

Restauranten er attraktivt beliggende på et synligt hjørne i Mejlgade og byder på ca. 60 komfortable siddepladser indendørs. Den flotte lofthøjde og de elegante ma­hog­ni­vin­du­es­par­ti­er skaber et fantastisk lysindfald og giver restauranten en lys, indbydende og eksklusiv stemning.

Beliggenheden i Mejlgade er blandt Aarhus’ mest eftertragtede, hvor byens historiske charme møder et levende og mangfoldigt byliv. Området er kendt for sin høje diversitet med en spændende blanding af caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker, kreative erhverv og kulturelle aktører, som tilsammen skaber et konstant flow af både lokale og besøgende. Restauranten nyder godt af en markant synlighed fra hjør­ne­pla­ce­rin­gen, hvor store vinduespartier sikrer maksimal eksponering mod for­bi­pas­se­ren­de trafik.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i nærområdet med flere offentlige par­ke­rings­plad­ser og parkeringshuse inden for kort gåafstand, hvilket gør det nemt og bekvemt for gæster at besøge restauranten – også i travle perioder. Samtidig er området let tilgængeligt med offentlig transport og ligger i gåafstand til både havnefronten og Aarhus midtby.

Lokalerne er funktionelt indrettet med to kundetoiletter samt et velplanlagt, fuldt apteret pro­duk­tions­køk­ken med separat op­va­ske­af­de­ling og koldt parti. Hertil kommer særdeles gode kø­le­fa­ci­li­te­ter og et komplet inventar, som giver optimale rammer for en professionel re­stau­ra­tions­drift fra første dag.

Restaurantens charme kommer til udtryk i alle detaljer – fra den hyggelige indretning til den smukke udnyttelse af ude­ser­ve­rings­a­re­a­ler­ne, som bidrager til den helt særlige oplevelse for restaurantens gæster.

Her overtages en veletableret restaurant med sjæl, historie og en beliggenhed blandt Aarhus C’s mest attraktive re­stau­ra­tions­mil­jø­er – en sjælden mulighed for den kva­li­tets­be­vid­ste restauratør.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken