Marselisborg Havnevej 44
393.558 kr./år
Nyhed

Restaurant med udsigt over lystbådehavnen – Marselisborg Havn, til afståelse
Drømmer du om at drive restaurant i maritime omgivelser med direkte kig til lystbåde og vand? Nu udbydes denne attraktive restaurant på Marselisborg Havn – en af Aarhus’ mest stemningsfulde og besøgte destinationer.Lokalet fremstår indbydende og velholdt med malet gulv, hvidmalede lofter og indbygningsspots, som skaber en lys og moderne atmosfære. De store vinduespartier giver et fantastisk kig ud over havnen og sikrer et naturligt lysindfald hele dagen.
Restauranten råder over cirka 60 siddepladser indendørs samt en skøn terrasse med plads til 70 gæster – oplagt til både frokostservering i solen og stemningsfulde aftener med havudsigt.
Køkkenet er veludstyret og egner sig til både a la carte og selskaber, og der er desuden to pæne toiletter til gæsternes brug.
Dette er en sjælden mulighed for at etablere sig i et yderst attraktivt område med høj trafik i sommerhalvåret og en solid lokal kundebase året rundt. Kontakt os for fremvisning og yderligere information.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (25 m)
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Marselisborg Havnevej 44
- Sagsnr.
- 811002668
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Årlig leje
- 393.558 kr./år
- Erhvervsareal
- 171 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 171 m²
- Etageareal
- 171 m²
Arealer
- Årlig leje
- 393.558 kr./år
- Månedlig leje
- 32.796 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.302 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 50.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.166 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 292 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 443.558 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 36.963 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.593 kr.
- Depositum
- 196.779 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 31.250 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte med forsyningsenhed
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
- Afståelse i kroner.
- 800.000 kr.
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Ingen
- Uopsigelighed fra udlejer
- Ingen
- Opsigelse
- 6 mdr
- Indvendig vedlige holdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- 3,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

