Mejlgade 35 ST
335.892 kr./år

Velrenomeret restaurant i hjertet af Aarhus
• Lang og god historie• Fuldt funktionsdygtigt køkken
• Spændende indrettet
• Optimal beliggenhed i Mejlgade
• Afståelse kr. 700.000
Nu har du en sjælden mulighed for at overtage nøglerne til den velkendte Restaurant Oli Nico, som gennem en lang og god historie har været en markant aktør på den aarhusianske restaurantscene. Beliggende midt i stemningsfulde Mejlgade – tæt på Latinerkvarteret og byens pulserende liv – er rammerne sat for et succesfuldt videreførelse eller nyt koncept.
Lejemålet fremstår plug & play og er fuldt udstyret med et funktionsdygtigt køkken, der lever op til professionelle standarder. Køkkenet har rengøringsvenligt gulv, og arbejdsforholdene er optimeret til en effektiv drift.
Restaurantens indretning er både indbydende og funktionel. Her er et fint trægulv i selve restauranten, god loftshøjde samt en lang, flot tjenerdisk, der skaber en naturlig og elegant overgang mellem gæsteområde og servering.
Der er naturligvis både kundetoilet og personale toilet, og i kælderen findes en rummelig opbevarings- og lagerplads, som giver masser af praktisk anvendelighed til driften.
En ekstra bonus er, at der medfølger én parkeringsplads – en sjælden luksus på denne centrale beliggenhed.
Med sin historie, veludstyrede faciliteter og placering i et af byens mest eftertragtede områder, er dette en enestående mulighed for restauratøren, der ønsker at træde direkte ind i et etableret miljø med stærke rammer.
Faciliteter
- FacadelængdeEjendommen har en facadelængde på 15,0 meter
- KøkkenfaciliteterJa
- Parkering1
- ToiletterJa
- VinduestypeTermo
Afstand til
- Navitas/Kystvejen (Aarhus Kom)245 m
- Nørreport Aarhus376 m
- Aarhus H1,7 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen6,2 km
- Adresse
- Mejlgade 35 ST
- Sagsnr.
- 811002666
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Årlig leje
- 335.892 kr./år
- Erhvervsareal
- 104 m²
- Kælder
- 102 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.748 m²
- Bebygget
- 134 m²
- Erhvervsareal
- 104 m²
- Etageareal
- 238 m²
- Kælder
- 102 m²
Arealer
- Årlig leje
- 335.892 kr./år
- Månedlig leje
- 27.991 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.411 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 20.400 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.700 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 86 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 356.292 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 29.691 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.497 kr.
- Depositum
- 147.884 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 31.200 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte med forsyningsenhed
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
- Afståelse i kroner.
- 700.000 kr.
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Ingen
- Uopsigelighed fra udlejer
- Ingen
- Opsigelse
- 6 mdr
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 3% og max. 5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen



