Fremvisning
Book en fremvisning

Mejlgade 46B8000 Aarhus C

Hotel og Restaurant

67 m²
C
100.800 kr./år

Adresse
Mejlgade 46B
Sagsnr.
811002768
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
100.800 kr./år

Arealer

Etageareal
67 m²

Nøgletal

Årlig leje
100.800 kr./år
Månedlig leje
8.400 kr.
Årlig leje pr. m²
1.504 kr.
Bruttoleje pr. år
100.800 kr.
Månedlig bruttoleje
8.400 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.504 kr.
Depositum
50.400 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med forsyningsenhed
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja
Afståelse i kroner.
250.000 kr.

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Ikke oplyst
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
2 stk.

Charmerende re­stau­ra­tions­lo­ka­le i hjertet af Aarhus

Mejlgade 46B – ca. 60 m²

I en hyggelig og tilbagetrukket baggård ved Mejlgade udbydes et charmerende re­stau­ra­tions­lo­ka­le på ca. 60 m². Her får man en helt særlig og næsten speakeasy-agtig atmosfære – en lille skjult perle, der ligger diskret trukket tilbage fra gadens liv.

Lejemålet er indrettet som et kompakt og funktionelt re­stau­ra­tions­sted med entré, kundetoilet, ser­ve­rings­om­rå­de med bar, køkken samt per­so­na­le­toilet. De relativt få kvadratmeter er effektivt udnyttet og giver mulighed for at skabe et intimt og personligt sted med sin helt egen identitet.

Beliggenheden i baggården giver lokalet en særlig charme og en oplevelse af at træde væk fra byens puls og ind i et mere intimt univers. Det gør stedet oplagt til et mindre restaurant-, café- eller bar-koncept, hvor atmosfæren og den gode oplevelse er en væsentlig del af produktet.

Med sin overskuelige størrelse, lave driftsmæssige volumen og økonomisk attraktive format er lejemålet interessant for den mindre restauratør eller iværksætter, der ønsker at skabe et sted med karakter uden at skulle håndtere et stort lokale.

Et lille lokale med stor personlighed – og med potentiale til at blive Aarhus’ næste lille skjulte favorit.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken