Fremvisning
Book en fremvisning

Alrøvej 3898300 Odder

Hotel og Restaurant

194 m²
E
180.000 kr./år

Adresse
Alrøvej 389
Sagsnr.
873904356
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
180.000 kr./år
Erhvervsareal
261 m²

Arealer

Grundareal
1.660 m²
Bebygget
261 m²
Erhvervsareal
261 m²
Etageareal
194 m²

Nøgletal

Årlig leje
180.000 kr./år
Månedlig leje
15.000 kr.
Årlig leje pr. m²
927 kr.
Bruttoleje pr. år
180.000 kr.
Månedlig bruttoleje
15.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
927 kr.
Depositum
90.000 kr.
Aconto Vandudgift
6.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer, dog påhviler udvendig renholdelse/pasning og vintervedligeholdelse lejer
Lejeregulering
NPI dog min 2 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1876 / 1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Unik mulighed på idylliske Alrø - leje eller køb.

På den naturskønne ø Alrø udbydes nu den velkendte Restaurant Købmandsgården til leje - med mulighed for køb - en ejendom med sjæl, atmosfære og et væld af muligheder for den rette lejer eller køber (se salgssag nr. 873904255).

Ejendommen er indrettet med en charmerende restaurant, hvor de hyggelige rammer og den lyse indretning straks byder gæsterne velkommen. Lokalerne fremstår indbydende og funktionelle - velegnede til både hver­dags­ser­ve­ring og selskaber.
Køkkenet er fuldt funk­tions­dyg­tigt og veludstyret med blandt andet køl og frys, hvilket gør lejemålet klar til drift fra dag ét. Her findes alle nødvendige faciliteter for at skabe madoplevelser på højt niveau.

Udendørs findes en stor og attraktiv terrasse med plads til udeservering. Terrassen er delvist overdækket af en rummelig dobbelt markise, som gør arealet anvendeligt i store dele af sæsonen. Herfra kan gæsterne nyde en fantastisk udsigt over de åbne marker og vandet i horisonten - en udsigt, der i sig selv er en attraktion.

Til lejemålet hører desuden et røgeri, som giver spændende muligheder for at ryge fisk, kød eller andre specialiteter og dermed tilbyde unikke produkter og oplevelser til gæsterne.

Med sin beliggenhed på Alrø - et populært udflugtsmål i Horsens Fjord - kombinerer Restaurant Købmandsgården charme, funktionalitet og et stort for­ret­nings­mæs­sigt potentiale.

Kontakt EDC Erhverv på tlf. 70264044 for yderligere information eller for at aftale en fremvisning af dette attraktive re­stau­rant­le­je­mål i naturskønne omgivelser - og hør samtidig mere om muligheden for køb.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken