Middelgade 11
360.000 kr./år
Nyhed

Centralt beliggende restaurationslokale på over 700 m² i minefeltet i Storegade i Randers
Her er der tale om et lejemål og en ejendom med et hav af muligheder. Tidligere holdt en af byens populære og velkendte barer - Café 38 - til her i en lang årrække, og siden hen baren Rust.Nu er der igen mulighed for at få fingrene i et lejemål som er yderst velbeliggende lige i minefeltet i det Randrusianske natteliv med diverse beværtninger og restaurationer.
Med indgang både fra Storegade, Middelgade samt Brødregade rummer stueplan mange muligheder ift. anvendelsen af lokalerne, i det man kan indrette forskellige miljøer, som kan holde åbent uafhængigt af hinanden. Derudover er der, som før nævnt, adgang til 1. sal fra Middelgade via trappe og præsentabel opgang.
Her er der adgang til køkken med inventar lige til at åbne en restaurant. I forlængelse af køkkenet er der stort kølerum samt en opvaskestation. 1. salen er inddelt i 2 zoner, hvor der tidligere har været a la carte restaurant i den ene og buffetrestaurant i den anden. Lokalerne kan også anvendes til selskabslokaler, som man som lejer af bygningen selv kan anvende eller med fordel udleje separat ifm. arrangementer.
Altså kan ejendommen både anvendes fortsat til bar, men det kan også være du går med en drøm om at åbne en restaurant, og i det tilfælde har du et køkken med udsugning og diverse inventar på 1. sal, og så kunne stueplanet med fordel indrettes til en flot moderne restaurant evt. med et cocktail-område til det modne publikum - måske du har en endnu bedre idé?
Udover ovenstående er der på 2. sal personalerum, kontor og depot.
I kælderen er der opbevaringsmuligheder og det er ligeledes her de store tanke, der forsyner fadølsanlægget er beliggende. Det er Carlsberg, som tidligere har været leverandør.
Lejemålet udmærker sig med placeringen for enden af Storegade, og ligger midt i det mest koncentrerede
område i Storegade omringet af forskellige barer og diskoteker.
Blandt andre Barrys Pub, Old Irish, Zwei Grosse, BarRolig og mange flere.
I eksempelvis Randers Ugen er pladsen udenfor ejendommen ofte populær blandt gæster når der er livemusik og lignende.
Afstand til
- Randers Busterminal308 m
- Randers St.1,2 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,8 km
- Adresse
- Middelgade 11
- Sagsnr.
- 892514885
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Årlig leje
- 360.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 759 m²
- Kælder
- 204 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 308 m²
- Bebygget
- 309 m²
- Erhvervsareal
- 759 m²
- Etageareal
- 759 m²
- Kælder
- 204 m²
Arealer
- Årlig leje
- 360.000 kr./år
- Månedlig leje
- 30.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 474 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 360.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 30.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 474 kr.
- Depositum
- 180.000 kr.
- Elektricitet
- Betales af lejer direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter nærmere aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter nærmere aftale
- Opsigelse
- Efter nærmere aftale
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1870 / 1979
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.