Hotel og Restaurant fra EDC

Middelgade 11

8900 Randers C

360.000 kr./år

759 m²
Nyhed

Centralt beliggende re­stau­ra­tions­lo­ka­le på over 700 m² i minefeltet i Storegade i Randers

Her er der tale om et lejemål og en ejendom med et hav af muligheder. Tidligere holdt en af byens populære og velkendte barer - Café 38 - til her i en lang årrække, og siden hen baren Rust.

Nu er der igen mulighed for at få fingrene i et lejemål som er yderst velbeliggende lige i minefeltet i det Randrusianske natteliv med diverse beværtninger og restaurationer.

Med indgang både fra Storegade, Middelgade samt Brødregade rummer stueplan mange muligheder ift. anvendelsen af lokalerne, i det man kan indrette forskellige miljøer, som kan holde åbent uafhængigt af hinanden. Derudover er der, som før nævnt, adgang til 1. sal fra Middelgade via trappe og præsentabel opgang.
Her er der adgang til køkken med inventar lige til at åbne en restaurant. I forlængelse af køkkenet er der stort kølerum samt en opvaskestation. 1. salen er inddelt i 2 zoner, hvor der tidligere har været a la carte restaurant i den ene og buf­fetre­stau­rant i den anden. Lokalerne kan også anvendes til sel­skabslo­ka­ler, som man som lejer af bygningen selv kan anvende eller med fordel udleje separat ifm. arrangementer.

Altså kan ejendommen både anvendes fortsat til bar, men det kan også være du går med en drøm om at åbne en restaurant, og i det tilfælde har du et køkken med udsugning og diverse inventar på 1. sal, og så kunne stueplanet med fordel indrettes til en flot moderne restaurant evt. med et cocktail-område til det modne publikum - måske du har en endnu bedre idé?

Udover ovenstående er der på 2. sal personalerum, kontor og depot.
I kælderen er der op­be­va­rings­mu­lig­he­der og det er ligeledes her de store tanke, der forsyner fadølsanlægget er beliggende. Det er Carlsberg, som tidligere har været leverandør.

Lejemålet udmærker sig med placeringen for enden af Storegade, og ligger midt i det mest koncentrerede
område i Storegade omringet af forskellige barer og diskoteker.
Blandt andre Barrys Pub, Old Irish, Zwei Grosse, BarRolig og mange flere.

I eksempelvis Randers Ugen er pladsen udenfor ejendommen ofte populær blandt gæster når der er livemusik og lignende.

Afstand til

  • Randers Busterminal308 m
  • Randers St.1,2 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,8 km

Nøgletal

Adresse
Middelgade 11
Sagsnr.
892514885
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
360.000 kr./år
Erhvervsareal
759 m²
Kælder
204 m²

Arealer

Grundareal
308 m²
Bebygget
309 m²
Erhvervsareal
759 m²
Etageareal
759 m²
Kælder
204 m²

Økonomi

Årlig leje
360.000 kr./år
Månedlig leje
30.000 kr.
Årlig leje pr. m²
474 kr.
Bruttoleje pr. år
360.000 kr.
Månedlig bruttoleje
30.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
474 kr.
Depositum
180.000 kr.
Elektricitet
Betales af lejer direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter nærmere aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter nærmere aftale
Opsigelse
Efter nærmere aftale
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1870 / 1979
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab

Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kun­de­re­la­tio­ner tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.

Malte Gjandrup Møller

Ejendomsmægler, MDE

malte@edc.dk21 75 17 05EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30