Hotel og Restaurant fra EDC

Grenåvej 2, st.

8960 Randers SØ

312.000 kr./år

709 m²

Synligt beliggende re­stau­ra­tions­le­je­mål på en af byens mest trafikerede adresser.

Et re­stau­ra­tions­lo­ka­le som de fleste i Randers med sikkerhed kender, da lejemålet igennem de sidste MANGE år har huset Restaurant Tronborg.

Lokalet fremstår med et ser­ve­rings­om­rå­de på ca. 414 m², et køkken på 71 m², sel­skabslo­ka­ler på ca. 100 m² og diverse lokaler på ca. 124 m². Herudover ca. 70 m² kælder.
Lokalerne overtages som de er og forefindes, og såfremt ny lejer har ønsker til renovering af lokalet kan dette ske efter nærmere aftale med udlejer og mod en merbetaling i husleje.

Området består af boliger og er­hverv­se­jen­dom­me og ligger med få minutters gang til Randers C.

Der er mulighed for at leje p-pladser i gården efter aftale med udlejer.

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (15 stk)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Tronholmen/Grenåvej (Randers Kom)122 m
  • Randers St.2,1 km
  • E 454,4 km

Nøgletal

Adresse
Grenåvej 2, st.
Sagsnr.
892514529
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
312.000 kr./år
Erhvervsareal
709 m²
Kælder
70 m²

Arealer

Bebygget
709 m²
Erhvervsareal
709 m²
Etageareal
709 m²
Kælder
70 m²

Økonomi

Årlig leje
312.000 kr./år
Månedlig leje
26.000 kr.
Årlig leje pr. m²
440 kr.
Bruttoleje pr. år
312.000 kr.
Månedlig bruttoleje
26.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
440 kr.
Depositum
156.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 3%
Overtagelse
Som udgangspunkt fra 1/1-2024
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1964
Omfattet af energimærke
Nej

Lange relationer og det gode samarbejde

Min rolle og hverdag som ejendomsmægler er baseret på langvarige relationer og gode samarbejder med både kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re. Begge dele er forudsætninger for, at jeg kan rådgive og hjælpe bedst mulig til en optimal løsning og en god handel for alle parter.

Sara Brüner

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

sakr@edc.dk27 52 50 80EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30