Fremvisning
Book en fremvisning

Borgergade 259000 Aalborg

Hotel og Restaurant

180 m²
D
180.000 kr./år

Adresse
Borgergade 25
Sagsnr.
912112709
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
180.000 kr./år

Arealer

Etageareal
180 m²

Nøgletal

Årlig leje
180.000 kr./år
Månedlig leje
15.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.000 kr.
Bruttoleje pr. år
180.000 kr.
Månedlig bruttoleje
15.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.000 kr.
Depositum
90.000 kr.
Aconto Vandudgift
12.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1908
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Rustikke lokaler til udlejning inkl. udsugning

• 185 m² hjørne-lejemål i Aalborg City
• Velegnet til restaurant, take-away eller vinbar
• Hyggelige lokaler med ægte rustikke murstensvægge (pt. tapetvægge)
• Gode køk­ken­fa­ci­li­te­ter inkl. udsugning

Attraktivt lejemål i Aalborg City på 185 m² velegnet til restaurant, take-away eller vinbar.

Lejemålet er indrettet med 2 store ser­ve­rings­om­rå­der, hvoraf det ene kan bruges som selskabslokale, stort køkken med udsugning, lager og gode toilet­fa­ci­li­te­ter. Det er muligt at udvide restauranten med det ekstra køkkenareal såfremt væggen fjernes - se plantegning.

Lokalerne fremstår i pæn stand med rustikke murstensvægge og generelt flot renoveret i 2016/2017 med henblik på indretning af restaurant.

Lejemålet er beliggende på hjørnet af Borgergade/Vendelbogade, hvorfor lejemålet har særdeles stor synlighed og mange vinduer som sikrer godt lysindfald. Der er kort afstand til Vesterbro og i nærområdet findes bl.a. Rositas Bistro samt The Wharf.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for at høre nærmere om muligheden for at leje dette unikke lejemål.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken