Fremvisning
Book en fremvisning

C.W. Obels Plads 3B9000 Aalborg

Hotel og Restaurant

305 m²
550.000 kr./år

Adresse
C.W. Obels Plads 3B
Sagsnr.
912112828
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
550.000 kr./år

Arealer

Etageareal
305 m²

Nøgletal

Årlig leje
550.000 kr./år
Månedlig leje
45.833 kr.
Årlig leje pr. m²
1.803 kr.
Bruttoleje pr. år
550.000 kr.
Månedlig bruttoleje
45.833 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.803 kr.
Depositum
275.000 kr.
Aconto Vandudgift
999 kr.
Aconto Varmeudgifter
999 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningen
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Npi min. 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1650 / 2004
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Gårdmiljø
Ja
Toiletter
3 stk.

Re­stau­rant­le­je­mål med attraktiv beliggenhed på C.W. Obels Plads

• Særdeles attraktiv beliggenhed på C.W. Obels Plads
• Re­stau­rant­lo­ka­ler med plads til ca. 50 gæster samt private dining-lokale til ca. 12 gæster
• Central beliggenhed blandt populære restauranter og caféer i Aalborgs midtby
• Hyggeligt gårdmiljø med udeservering til ca. 30 gæster
• Yderligere ca. 45 m² udeservering foran restauranten på C.W. Obels Plads

På den attraktive C.W. Obels Plads i hjertet af Aalborg udbydes et spændende re­stau­rant­le­je­mål på ca. 305 m² i den historiske Brix Gaard. Her får man en central beliggenhed i et levende bymiljø med populære restauranter og caféer som Søgaards Bryghus, Café Vi2 og Brix i nærområdet.

Lejemålet byder på hyggelige re­stau­rant­lo­ka­ler med plads til ca. 50 gæster samt et separat lokale, der egner sig særdeles godt til private dining og selskaber med plads til ca. 12 personer. Hertil kommer et velindrettet køkken med tilhørende faciliteter, herunder køl og frys, emfang og opvaskerum, som giver et godt udgangspunkt for den daglige re­stau­rant­drift.

Der er mulighed for udeservering i ejendommens hyggelige gårdmiljø, hvor der er plads til ca. 30 gæster. Ligeledes er der yderligere ca. 45 m² ser­ve­rings­plads på C.W. Obels plads.

Lejemålet fremstår ind­flyt­nings­klart, og køkkeninventar kan efter nærmere aftale med udlejer medfølge. Inventar, der overtages, vil blive specificeret i en inventarliste. Her er således mulighed for at etablere eller videreføre et re­stau­rant­kon­cept med gode rammer for både den daglige servering, private dining og selskaber.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken