Fremvisning
Book en fremvisning

Reberbansgade 11B, st. th.9000 Aalborg

Hotel og Restaurant

54 m²
D
114.000 kr./år

Adresse
Reberbansgade 11B, st. th.
Sagsnr.
912112736
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
114.000 kr./år

Arealer

Etageareal
54 m²

Nøgletal

Årlig leje
114.000 kr./år
Månedlig leje
9.500 kr.
Årlig leje pr. m²
2.111 kr.
Årlige driftsudgifter
3.600 kr.
Månedlige driftsudgifter
300 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
67 kr.
Bruttoleje pr. år
117.600 kr.
Månedlig bruttoleje
9.800 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.177 kr.
Depositum
60.000 kr.
Aconto Vandudgift
99.999 kr.
Aconto Varmeudgifter
99.999 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningen
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI min 3%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1915 / 2002
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Velindrettet er­hvervs­le­je­mål på 54 m² beliggende centralt i Reberbansgade i Aalborg.

• 54 m² velindrettet lejemål
• Central beliggenhed i Aalborg
• Forsynet med udsugning
• Velegnet til café og takeaway
• Lyst og præsentabelt

Lejemålet fremstår lyst og præsentabelt med et åbent butiks-/ser­ve­rings­a­re­al, Lokalet er forsynet med udsugning og har senest været anvendt af Sushi Mania, som har drevet sushi-takeaway fra adressen siden 2009.

Lejemålet egner sig særligt til takeaway, café, mindre butik eller anden kundevendt er­hvervsvirk­som­hed, hvor den centrale placering og synlighed mod Reberbansgade er en fordel.
Reberbansgade er et veletableret og levende handels- og takeaway område med et bredt udvalg af restauranter, caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og øvrige erhverv. I gaden findes bl.a. Chop'n Wok Aalborg, SushiDOT, Falafel House, Pancave samt Læsehesten, hvilket bidrager til et attraktivt og varieret bymiljø med god kundestrøm

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken