Hotel og Restaurant fra EDC

Skydebanevej 50

9000 Aalborg

250.000 kr./år

496 m²

Velbeliggende re­s­tu­ra­tions­lo­ka­ler klar til drift fra dag 1

• Mulighed for Restaurant, selskaber og take away
• Velindrettede lokaler
• Lokalerne har udsigt over fjord og lystbådehavn
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for gæster
• Mulighed for overtagelse af nuværende køkkeninventar

Mulighed for leje af charmerende re­stau­ra­tions­lo­ka­ler på ca. 496 m² med plads op til 180 mennesker. Lejemålet fordeler sig med 2 store lokaler, hvor det er muligt at åbne op således det er 1 stort rum, herre- og dametoiletter, køkken, ser­ve­rings­om­rå­de, opvaskekøkken og flere opbevaringsrum.

Det charmerende re­stau­ra­tions­lo­ka­le byder på en fantastisk atmosfære til enhver lejlighed med sin rummelighed og fleksibel indretning med to skydedøre i restauranten. Lokalet kan deles op i to store lokaler, et meget stort lokale, i et ekstra stort og en mindre eller i et stort lokale og to mindre lokaler.

Beliggenheden er intet mindre end idyllisk, da det har en enestående udsigt udover lystbådehavnen og Limfjorden. Gæsterne kan nyde den naturskønne panoramaudsigt.

Køkkenet er indrettet som et stort åbent køkken, hvilket er med til at skabe optimale arbejdsforhold. Det er udstyret med køle- og fryserum, hvilket giver mulighed for bekvem opbevaring og håndtering af madvarer.

For gæsterne er det nemt at ankomme, da der er rigeligt med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ved siden af lokalet.

En ekstra bonus er, at lokalet har en praktisk placering lige ved siden af et vandrehjem. Dette betyder, at det tiltrækker forskellige gæster, både lokale og turister, der ønsker at nyde god mad og stemning i et unikt miljø.

Endvidere mulighed for leje af ekstra lokaler til selskaber og kur­sus­af­hol­del­se.

Trappeleje:
År 1-2: kr. 250.000
År 3-4: kr. 325.000
År 5: kr. 400.000

Faciliteter

Teknik

  • Ventilation
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Fjordparken (Aalborg)324 m
  • Aalborg Vestby St.2,6 km
  • Ådals­mo­tor­vej­en6,1 km

Nøgletal

Adresse
Skydebanevej 50
Sagsnr.
912110854
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
250.000 kr./år

Arealer

Etageareal
496 m²

Økonomi

Årlig leje
250.000 kr./år
Månedlig leje
20.833 kr.
Årlig leje pr. m²
504 kr.
Bruttoleje pr. år
250.000 kr.
Månedlig bruttoleje
20.833 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
504 kr.
Depositum
125.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1986 / 2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C