• Attraktiv hjør­ne­be­lig­gen­hed ved Vesterå og Ved Stranden
• 227 m² re­stau­rant­le­je­mål
• Fuldt apteret restaurant med funktionelt køkken, borde og stole
• Kapacitet til ca. 60 siddende gæster med mulighed for yderligere gæstepladser
• Central placering i Aalborgs attraktive restaurant- og bymiljø
• Mulighed for 5. bevilling

På en attraktiv og synlig hjør­ne­be­lig­gen­hed ved Vesterå og Ved Stranden udbydes et re­stau­rant­le­je­mål på 227 m², beliggende i stueplan i Aalborgs levende midtby.

Lejemålet har tidligere været drevet under navnet Esting og fremstår som et indbydende re­stau­rant­lo­ka­le med en spændende indretning og gode rammer for re­stau­ra­tions­drift. Lokalerne overtages fuldt apteret med et fuldt funktionelt køkken samt borde og stole til gæsterne, hvilket giver en oplagt mulighed for at videreføre re­stau­ra­tions­drif­ten med et begrænset behov for etablering.

Restaurantens indretning er fordelt over flere forskudte niveauer, hvor det primære gæsteareal er placeret i stueplan, mens køkkenet er indrettet i et forskudt plan i kælderen. Hertil kommer et yderligere forskudt niveau, hvor der er mulighed for at indrette ekstra siddepladser. Lejemålet har desuden foldedøre mod både Vesterå og Ved Stranden, hvilket skaber en åben og indbydende atmosfære med gode muligheder for at inddrage byrummet.

Ejendommen er udstyret med ven­ti­la­tions­an­læg, og restauranten har kapacitet til ca. 60 siddende gæster. Der er endvidere mulighed for 5-bevilling.

Et særdeles interessant lejemål for den restauratør, der ønsker at etablere eller videreføre re­stau­rant­drift i en central og attraktiv del af Aalborgs bymidte.

Inventarliste kan rekvireres ved ejendomsmægler.

Det er aftalt, at lejemålet/ejendommen udbydes med en trappeleje som følger: År 1: kr. 300.000 p.a., svarende til kr. 25.000 pr. måned
År 2: kr. 420.000 p.a., svarende til kr. 35.000 pr. måned
År 3 og fremefter: kr. 504.000 p.a., svarende til kr. 42.000 pr. måned (basisleje)