Nørregade 3
336.000 kr./år
Markant lejemål - centralt i Løkken - 250 m²
• 250 m² lejemål centralt i Løkken - Klitbakken• Stort lyst lokale med flot laminat gulv og troltekt loft
• Centralt beliggende til gågaden, midtbyen og torvet
• Oplagt til anvendelse af butik, restaurant el.lign.
• Adskillige parkeringspladser i nær tilknytning til lejemålet
Lejemålet er beliggende p å hjørnet af Nørregade og Anton Bast Vej centralt i Løkken, med en høj facadeværdi, og kort afstand til såvel stranden som byens torv.
Der er tale om en gedigen og markant ejendom med en flot hvidpudset facade. Lejemålet er beliggende i stueplan og har indgang fra Nørregade. Vinduerne går fra gulv til loft, og der er udgang fra lokalerne til et større ude område til gadevarer eller evt. ude servering (der skal søges herom). Lejemålet fremstår såvel ind- og udvendigt i pæn og nyere stand.
Nuværende indretning er opdelt som primært et stort lejemål på ca. 250 m², adskilt af lette vægge. Lejemålet har tidligere været anvendt til diskotek og senest som butik/detail. Standen er gennemgående god, med lyse lokaler og fleksible indretningsmuligheder.
Har man ønske om at indrette til restaurant, kan lejemålet efter nærmere aftale indrettes hertil. For nærmere info kontakt EDC Erhverv.
I tilknytning til ejendommen er der parkering i baggården mod samt nærområdet omkring midtbyen.
Lejemålet er beliggende lige i smørhullet af Løkken med en god synlighed og et stærkt kundeflow – specielt i sommerhalvåret.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (5 stk)
- Facadelængde (25 m)
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Søren Madsensvej (Harald Fischersvej / Løkken)420 m
- E 39 - Hirtshalsmotorvejen21,1 km
- Adresse
- Nørregade 3
- Sagsnr.
- 914004142
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Årlig leje
- 336.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 250 m²
Arealer
- Årlig leje
- 336.000 kr./år
- Månedlig leje
- 28.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.344 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 336.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 28.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.344 kr.
- Depositum
- 168.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 12 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1907 / 2001
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
Anders Bjørn Jensen
Erhvervsmægler, MDE, Erhverv Vendsyssel
Michael Stilling
Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE