Hotel og Restaurant fra EDC

Sct Olai Plads 1

9800 Hjørring

228.000 kr./år

386 m²
Nyhed

Restaurant på gågaden i Hjørring

• Restaurant i Hjørrings gågade
• Mulighed for stort ude­ser­ve­rings­om­rå­de
• Stor synlighed
• Gode par­ke­rings­for­hold

Lejemålet er beliggende med stor synlighed i Hjørrings gågade, med private par­ke­rings­plad­ser i gården, og byens største offentlige par­ke­rings­plads kun 100 meter fra døren.

Lejemålet er i stueplan på 126 m² og er indrettet med køkken og restaurant, hvor de store glasdøre kan åbnes således der er fri adgang til det store område på ca. 100 m² der var benyttet til udeservering.

1. salen er på 260 m² og er indrettet med re­stau­ran­t­om­rå­de, herre- og dame toiletter, legerum, personalerum, 2 garderoberum
samt toilet med bad. Endvidere stort køle- og fryserum samt lager hvor varetilgangen foregår fra par­ke­rings­plad­sen bag lejemålet.

Seneste lejer i lejemålet var Highway 66.

Området til udeservering skal aftales og søges direkte med Hjørring Kommune.

Køkken-inventar kan eventuelt overtages efter nærmere aftale.

Afstand til

  • Trianglen (Hjørring Kommune)257 m
  • Hjørring St.642 m
  • E 39 - Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en4,9 km

Nøgletal

Adresse
Sct Olai Plads 1
Sagsnr.
914004601
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
228.000 kr./år
Erhvervsareal
386 m²

Arealer

Grundareal
2.821 m²
Bebygget
2.425 m²
Erhvervsareal
386 m²
Etageareal
386 m²

Økonomi

Årlig leje
228.000 kr./år
Månedlig leje
19.000 kr.
Årlig leje pr. m²
591 kr.
Årlige driftsudgifter
22.800 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.900 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
59 kr.
Bruttoleje pr. år
250.800 kr.
Månedlig bruttoleje
20.900 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
649 kr.
Depositum
114.000 kr.
Aconto Vandudgift
24.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
39.455 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
12 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1968 / 2004
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D