Kontor fra EDC

Nyhavn 63B 3

1051 København K

107 m²
Udlejet

Istandsatte og ind­flyt­nings­klar boheme eller atelier kontor beliggende i Nyhavn

• Atelier lejemål med over 4 meters loftshøjde
• Hyggeligt gårdmiljø med udeservering til flere restauranter
• Præsentabelt indgangsparti
• Mulighed for tilleje af par­ke­rings­plads

107 m² istandsat og ind­flyt­nings­kla­re kontorlokaler beliggende i Nyhavn med udsigt over byens tage. Lejemålet er beliggende i en klassiske ejendom, som efterlader generelt et indtryk af høj kvalitet.

Fra Nyhavn træder man ind i et elegant portrum, hvorefter man mødes af et hyggeligt brostensbelagt gårdrum, hvorefter man går ind i selve trapperummet. Indenfor i lejemålet mødes man af et højloftet lokale med over 4 meter til loftet.

Lejemålet indeholder storrumslokale med ateliervindue og vinduer på begge sider, som giver et meget lyst og indbydende lokale. Herudover mødelokale eller kontor samt flisetoilet med bruseniche. Herudover nyt hvid elementkøkken med messinggreb og armaturer fra Svane køkkenet. Ydermere hems med trappeløb fra stor­rumslo­ka­let.

Lokalerne er apteret med hvid­pig­men­te­re­de bræddegulve, pudsede lofter og høje paneler med mange flotte detaljer samt brændeovn. Der er i ejendommens bagerste gård mulighed for tilleje af en par­ke­rings­plads.

Alt i alt henvender dette kontor sig til virksomheder, der gerne vil have at det bare er i orden eller en kreativ boheme virksomhed.

Faciliteter

    Afstand til

    • Nyhavnsbroen (Holbergsgade)166 m
    • Kongens Nytorv St. (Metro)954 m
    • Nørreport St. (togbus)1,5 km
    • Nørreport St.1,6 km
    • 195,1 km

    Nøgletal

    Adresse
    Nyhavn 63B 3
    Sagsnr.
    114058154
    Ejendomstype
    Kontor
    Erhvervsareal
    107 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    107 m²
    Etageareal
    107 m²

    Økonomi

    Depositum
    123.050 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    24.503 kr.
    Elektricitet
    Afregnes overfor for­sy­nings­sel­ska­bet
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    4 år
    Opsigelse
    6 måneder gensidigt
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI dog min 3 %
    Overtagelse
    Efter aftale
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Byggeår / Ombygget
    1756
    Omfattet af energimærke
    Nej