Nyhavn 63D 4
200.000 kr./år

Eksklusivt og ny istandsat kontor
Istandsatte kontorlokaler på 100 m² beliggende i en charmerende gård i Nyhavn. Lejemålet er beliggende i en klassisk ejendom, som efterlader et generelt indtryk af høj kvalitet.Fra Nyhavn træder man ind i et indgangsparti og trapperum, hvorfra man skal op til øverste etage. Indenfor møder man et flot kontorlejemål med loft til kip med synlige bjælker og rytterlys.
Lejemålet indeholder et stort lokale med åbent køkken samt meget elegant marmortoilet med bruseniche. Lejemålet fremtræder lyst og indflytningsklart med flotte blotlagte bjælker. Endvidere er der en hems.
Alt i alt henvender dette kontor sig til virksomheder, der gerne vil have, at det bare er i orden.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Teknik
- Ventilation
- Kabling
Afstand til
- Nyhavnsbroen (Holbergsgade)157 m
- Kongens Nytorv St. (Metro)650 m
- Nørreport St. (togbus)1,5 km
- Nørreport St.1,6 km
- 195,1 km
- Adresse
- Nyhavn 63D 4
- Sagsnr.
- 114058316
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 200.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 100 m²
Arealer
- Årlig leje
- 200.000 kr./år
- Månedlig leje
- 16.666 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.000 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 200.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 16.666 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.000 kr.
- Depositum
- 100.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 22.900 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1756
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE

Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm