Kontor fra EDC

Hauser Plads 20

1127 København K

120.000 kr./år

5.337 m²

Lukkede kontorer i flere str. f.eks. 2 personer fra kr. 120.000 i årlig leje inkl. drift og service

Ny spændende kontorejendom mellem Kongens Have og Nørreport Station med mange faciliteter og services – åbner 1. september 2024

• Centralt i København - 250 m fra Nørreport Station med S-tog, Metro, busser og Kongens Have lige om hjørnet
• Helt nyindrettet med stil og charme plus elevator og par­ke­rings­kæl­der
• Professionelt mødekoncept nede på jorden – fantastisk udsigt fra toppen
• In house restaurant med frokostordning fra grønt køkken – plus Restaurant Schønnemann få meter fra indgangen
• Haus bar med drinks og cool business events

Ejendommen Hauser Plads 20, 1127 København K / Åbenrå 5, 1124 København K, blev opført i 1962 i Rosenborg Kvarter i det centrale København mellem Rundetårn og Kultorvet til den ene side og til den anden side Kongens Have med Rosenborg Slot. Lige foran indgangen ligger Hauser Plads som en lille oase midt i storbyen med grønne træer og legeplads. Bygningen strækker sig fra indgangen på Hauser Plads rundt om hjørnet og ned ad Åbenrå.

Bygningen er blevet renoveret og nyindrettet på et højt kva­li­tets­ni­veau og med respekt for den tid, bygningen er fra. Der er 6 etager med elevatorer. På 2. sal råder en tandlægeklinik over ca. halvdelen af etagens areal. Resten af bygningen består af 5.377 m² kontor inklusive alle de faciliteter, der er en del af en topmoderne og ser­vi­ce­o­ri­en­te­ret kontorejendom.

Til ejendommen hører en par­ke­rings­kæl­der på 708 m², hvor det er muligt at leje par­ke­rings­plads for ejendommens lejere. Par­ke­rings­plad­ser­ne koster 3.500 kr. i leje pr. måned.

Der er en række services inkluderet i lejen. Reception i lobbyen, adgang 24/7, trådløst netværk op til 1 Gbit forbindelse, rengøring og vin­du­es­puds­ning, fælles køkken på alle etager, kaffe, te og danskvand samt omklædnings- og ba­de­fa­ci­li­te­ter. Hertil kommer en række andre services, som det er muligt at tilkøbe. Det er f.eks. frokostordning, mødelokaler, se­kre­tær­ser­vi­ce, renseriservice m.m. Se listen på side 5 med de services, der kan tilkøbes.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Nøgletal

Adresse
Hauser Plads 20
Sagsnr.
114057972
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
120.000 kr./år
Erhvervsareal
5.337 m²
Kælder
708 m²

Arealer

Erhvervsareal
5.337 m²
Etageareal
5.337 m²
Kælder
708 m²

Økonomi

Årlig leje
120.000 kr./år
Månedlig leje
10.000 kr.
Årlig leje pr. m²
22 kr.
Bruttoleje pr. år
120.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
22 kr.
Depositum
0 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Kan aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Kan aftales med samme periode som for lejer
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5% p.a.
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1962 / 2024
Omfattet af energimærke
Nej

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Hans C. Nielsen

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

hcn@edc.dk20 70 71 0958 58 87 18EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Bremerholm 29, 1069 København K

114@edc.dk33 30 10 00