Kontor fra EDC

Kronprinsessegade 36 1

1306 København K

472.500 kr./år

270 m²
Nyhed

270 m² eksklusivt kontor i gennemgribende renoveret ejendom

• Herskabelige kontorlokaler – Flot og præsentabel indretning med høje paneler, stuklofter og klassiske fyldningsdøre
• Funktionel indretning – Indeholder entré, flere kontorer/mødelokaler, mellemgang, køkken og toilet
• Fantastisk beliggenhed – Centralt i Indre By med udsigt til Kongens Have og tæt på både Gothersgade og Marmorkirken
• God tilgængelighed – Nem adgang til offentlig transport med metrostationer (Marmorkirken 550 m, Nørreport 900 m)
• Moderne faciliteter – Renoveret og præsentabelt indgangsparti samt elevator med direkte adgang til lejemålet

Eksklusive kontorlokaler med en stilfuld funktionel indretning og en skøn, grøn udsigt til Kongens Have. Lejemålet byder på en indbydende entré, rummelige kontorer og mødelokaler i varierende størrelser, en funktionel mellemgang, et helt nyinstalleret og veludstyret køkken samt moderne toilet­fa­ci­li­te­ter i marmor med bruseniche.

Lokalerne fremstår lyse og luftige med god loftshøjde og elegante detaljer såsom sortbejdset parketgulv, høje paneler, smukke stuklofter og klassiske fyldningsdøre.

Ejendommens indgangsparti er smagfuldt renoveret og præsenterer sig særdeles flot. Derudover sikrer en elevator direkte adgang til lejemålet. Kort sagt, et kontor for virksomheden, der ønsker eksklusive rammer med stil og funktionalitet i perfekt balance.

Fotos i prospektet er fra tidligere udlejning, lokalerne har efterfølgende fået en anden vægfarve.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning

Teknik

  • Personelevator
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Kron­prin­ses­se­ga­de (Sølvgade)199 m
  • Marmorkirken St. (Metro)560 m
  • Nørreport St. (togbus)837 m
  • Nørreport St.952 m
  • 194,0 km

Nøgletal

Adresse
Kron­prin­ses­se­ga­de 36 1
Sagsnr.
114058385
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
472.500 kr./år
Erhvervsareal
270 m²

Arealer

Erhvervsareal
270 m²
Etageareal
270 m²

Økonomi

Årlig leje
472.500 kr./år
Månedlig leje
39.375 kr.
Årlig leje pr. m²
1.750 kr.
Årlige driftsudgifter
29.700 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.475 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
110 kr.
Bruttoleje pr. år
502.200 kr.
Månedlig bruttoleje
41.850 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.860 kr.
Depositum
236.250 kr.
Aconto Varmeudgifter
27.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1825
Omfattet af energimærke
Nej