Kronprinsessegade 36 1
472.500 kr./år
Nyhed

270 m² eksklusivt kontor i gennemgribende renoveret ejendom
• Herskabelige kontorlokaler – Flot og præsentabel indretning med høje paneler, stuklofter og klassiske fyldningsdøre• Funktionel indretning – Indeholder entré, flere kontorer/mødelokaler, mellemgang, køkken og toilet
• Fantastisk beliggenhed – Centralt i Indre By med udsigt til Kongens Have og tæt på både Gothersgade og Marmorkirken
• God tilgængelighed – Nem adgang til offentlig transport med metrostationer (Marmorkirken 550 m, Nørreport 900 m)
• Moderne faciliteter – Renoveret og præsentabelt indgangsparti samt elevator med direkte adgang til lejemålet
Eksklusive kontorlokaler med en stilfuld funktionel indretning og en skøn, grøn udsigt til Kongens Have. Lejemålet byder på en indbydende entré, rummelige kontorer og mødelokaler i varierende størrelser, en funktionel mellemgang, et helt nyinstalleret og veludstyret køkken samt moderne toiletfaciliteter i marmor med bruseniche.
Lokalerne fremstår lyse og luftige med god loftshøjde og elegante detaljer såsom sortbejdset parketgulv, høje paneler, smukke stuklofter og klassiske fyldningsdøre.
Ejendommens indgangsparti er smagfuldt renoveret og præsenterer sig særdeles flot. Derudover sikrer en elevator direkte adgang til lejemålet. Kort sagt, et kontor for virksomheden, der ønsker eksklusive rammer med stil og funktionalitet i perfekt balance.
Fotos i prospektet er fra tidligere udlejning, lokalerne har efterfølgende fået en anden vægfarve.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
Teknik
- Personelevator
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Kronprinsessegade (Sølvgade)199 m
- Marmorkirken St. (Metro)560 m
- Nørreport St. (togbus)837 m
- Nørreport St.952 m
- 194,0 km
- Adresse
- Kronprinsessegade 36 1
- Sagsnr.
- 114058385
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 472.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 270 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 270 m²
- Etageareal
- 270 m²
Arealer
- Årlig leje
- 472.500 kr./år
- Månedlig leje
- 39.375 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.750 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 29.700 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.475 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 110 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 502.200 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 41.850 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.860 kr.
- Depositum
- 236.250 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 27.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1825
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE

Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm