Kontorlejemål i markant ejendom på Vesterbrogade ved Værnedamsvej

• Kon­tor­le­je­må­let på 657 m², som kan apteres til forskellige formål
• Lejemålet står råt og uindrettet og klar til at blive formet efter den fremtidige lejers præferencer og behov
• Gode muligheder for etablering af forskellige faciliteter
• Centralt placeret på Vesterbro ved Værnedamsvej, et af de mest attraktive områder i København
• Let tilgængelighed med Københavns Hovedbanegård og metro på Enghave Plads samt Frederiksberg Allé

Ejendommen er opført i 1907, som et stormagasin og er i dag ombygget til en kontorejendom med dag­lig­va­re­for­ret­ning i stueetagen. Den markante ejendom på Vesterbrogade fremstår i dag præsentabel udvendigt.

Kon­tor­le­je­må­let på 657 m² er beliggende på 2. sal og har fællesindgang med nabolejemålet. Selve lejemålet er ensidigt belyst og er formet i et U omkring et gårdareal.

Indvendigt er lejemålet fleksibelt indrettet med et effektivt kontormiljø, primært som storrumskontor med enkelte møderum/en­kelt­mand­s­kon­to­rer i varierende størrelser. Etagen har pt. en toiletkærne, hvor det også er muligt, at etablere bruseniche og garderobe.

Etagen har senest været benyttet til lager og kunst­n­er­kol­lek­tiv, som lokalerne bærer præg af, hvorfor lejer må forvente en større istandsættelse, alt afhængig af anvendelse.

Lokalerne fremstår pt. rå og uindrettet, med forhøjede gulv flere steder og belægning af varierende materialevalg herunder parket og spånplader. Lofterne er er rå betonlofter med nedhængte lys­sto­far­ma­tu­rer.

Lejemålet har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­de herunder kontor, showroom og klinik og er klar til den nye lejers aptering af lokalerne.