Kontor fra EDC

Alhambravej 18

1826 Frederiksberg C

356.400 kr./år

198 m²

I alt 198 m² lyse kontorlokaler i attraktive omgivelser

• 198 m² lyse kontorlokaler beliggende i stueplan.
• Attraktivt beliggende på Frederiksberg
• Tæt på Frederiksberg Allè og Metro
• Smuk ikonisk Frederiksberg ejendom kaldet ”Simons Gamle Hus ”
• Mulighed for at leje par­ke­rings­plads lige foran ejendommen

Ønsker I en eftertragtet beliggenhed til jeres fremtidige kontor, så er muligheden nu til stede. Lokalerne er beliggende i stueplan i en af de mest ikoniske bygninger på Frederiksberg. Villaen er opført i 1874 og husede fra 1963 til 1971 Spies rejsers kontor og administration. Huset bliver den dag i dag stadig omtalt som ”Simons Gamle hus ”.
Lejemålet indeholder fordelingsgang, 2 mindre kontorer på hhv. 9 m² og 10 m². Disse kan evt. benyttes som kontor, kopi- eller lagerrum. 2 store kontorer som er adskilt med en fransk dør, så det ene lokale kan enten benyttes som kontor eller mødelokale. Begge lokaler har udsigt til Alhambravej. Herudover endnu et stort kontorlokale med trappe til stort flot køkken med god spiseplads og med udgang til mindre hyggelig gårdhave. Fra køkkenet flot trappe til 1. salen som indeholder et stort lokale.
Der er mulighed for at leje et eller flere kælderrum.

Central beliggenhed på Frederiksberg C
Ejendommen er beliggende i det centrale Frederiksberg og ligger mellem Gl. Kongevej og Frederiksberg Allé. Frederiksberg Allé er nok den mest kendte gade på Frederiksberg med sam­men­sæt­nin­gen af store her­skabs­lej­lig­he­der og eksklusive spe­ci­al­for­ret­nin­ger som sammen med de gamle lindetræer giver en fantastisk stemning af liv.
Lejemålet er nemt at komme til for både kunder og medarbejdere. Metroen ligger kun ca. 400 meter væk og kommer man med det offentlige, så er der busstoppested på Alhambravej.
Kommermanibil,så­er­der­go­de­par­ke­rings­mu­lig­he­der­på­ga­denog­de­rer­des­u­den­mu­lig­hed­for at leje en par­ke­rings­plads lige foran ejendommen.

Afstand til

  • Gammel Kongevej (Alhambravej)38 m
  • Frederiksberg Allé St. (Metro)469 m
  • Vesterport St.1,3 km
  • Vesterport St. (togbus)1,4 km
  • Ama­ger­motor­vej­en4,8 km

Nøgletal

Adresse
Alhambravej 18
Sagsnr.
114057877
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
356.400 kr./år
Erhvervsareal
198 m²

Arealer

Erhvervsareal
198 m²
Etageareal
198 m²

Økonomi

Årlig leje
356.400 kr./år
Månedlig leje
29.700 kr.
Årlig leje pr. m²
1.800 kr.
Bruttoleje pr. år
356.400 kr.
Månedlig bruttoleje
29.700 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.800 kr.
Depositum
178.200 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1874
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D