Alhambravej 18
356.400 kr./år
I alt 198 m² lyse kontorlokaler i attraktive omgivelser
• 198 m² lyse kontorlokaler beliggende i stueplan.• Attraktivt beliggende på Frederiksberg
• Tæt på Frederiksberg Allè og Metro
• Smuk ikonisk Frederiksberg ejendom kaldet ”Simons Gamle Hus ”
• Mulighed for at leje parkeringsplads lige foran ejendommen
Ønsker I en eftertragtet beliggenhed til jeres fremtidige kontor, så er muligheden nu til stede. Lokalerne er beliggende i stueplan i en af de mest ikoniske bygninger på Frederiksberg. Villaen er opført i 1874 og husede fra 1963 til 1971 Spies rejsers kontor og administration. Huset bliver den dag i dag stadig omtalt som ”Simons Gamle hus ”.
Lejemålet indeholder fordelingsgang, 2 mindre kontorer på hhv. 9 m² og 10 m². Disse kan evt. benyttes som kontor, kopi- eller lagerrum. 2 store kontorer som er adskilt med en fransk dør, så det ene lokale kan enten benyttes som kontor eller mødelokale. Begge lokaler har udsigt til Alhambravej. Herudover endnu et stort kontorlokale med trappe til stort flot køkken med god spiseplads og med udgang til mindre hyggelig gårdhave. Fra køkkenet flot trappe til 1. salen som indeholder et stort lokale.
Der er mulighed for at leje et eller flere kælderrum.
Central beliggenhed på Frederiksberg C
Ejendommen er beliggende i det centrale Frederiksberg og ligger mellem Gl. Kongevej og Frederiksberg Allé. Frederiksberg Allé er nok den mest kendte gade på Frederiksberg med sammensætningen af store herskabslejligheder og eksklusive specialforretninger som sammen med de gamle lindetræer giver en fantastisk stemning af liv.
Lejemålet er nemt at komme til for både kunder og medarbejdere. Metroen ligger kun ca. 400 meter væk og kommer man med det offentlige, så er der busstoppested på Alhambravej.
Kommermanibil,såerdergodeparkeringsmulighederpågadenogdererdesudenmulighedfor at leje en parkeringsplads lige foran ejendommen.
Afstand til
- Gammel Kongevej (Alhambravej)38 m
- Frederiksberg Allé St. (Metro)469 m
- Vesterport St.1,3 km
- Vesterport St. (togbus)1,4 km
- Amagermotorvejen4,8 km
- Adresse
- Alhambravej 18
- Sagsnr.
- 114057877
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 356.400 kr./år
- Erhvervsareal
- 198 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 198 m²
- Etageareal
- 198 m²
Arealer
- Årlig leje
- 356.400 kr./år
- Månedlig leje
- 29.700 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.800 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 356.400 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 29.700 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.800 kr.
- Depositum
- 178.200 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1874
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D