Kontor fra EDC

Mynstersvej 5, 3

1827 Frederiksberg C

260.800 kr./år

163 m²

163 m² lyse kontorlokaler i attraktive omgivelser.

• 163 m² lyse kontorlokaler
• Attraktiv beliggenhed på Frederiksberg
• Tæt på Frederiksberg Allé og Metro
• Smuk og klassisk Frederiksberg ejendom
• kontorlokaler med mange muligheder.
• Elevator

163 m² lyse kontorlokaler i attraktive omgivelser.
Ønsker I en eftertragtet beliggenhed med masser af plads og god indretning til jeres fremtidige kontor, så får man her muligheden for at overtage et attraktivt lejemål på 3. salen og hvor lejemålet er centralt beliggende på meget stille sidevej til Frederiksberg Allè og Gammel Kongevej. Så selvom lejemålet ligger på en stillevej, så vil man på kun få minutters gå gang, blive en del af det pulserende byliv.
Lejemålet ligger i en smuk og klassisk Frederiksberg ejendom opført i 1884 ., Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i dag som en rigtig flot og charmerende herskabelig ejendom. Det er nemt at komme til for både medarbejderne og kunderne, da metroen kun ligger få hundrede meter væk og offentlig transport stort set rundt om hjørnet.

Fra gaden går man ind igennem den flotte gamle grønne hovedport til et flot højloftet portrum med stenbelagt gulv og med et smukt loft. Herfra går man til hovedtrappen med en smuk trappeopgang eller man tager elevatoren.
Lejemålet indeholder printerrum, 1 kontorlokale, 1 stort mødelokale/storrumskontor, som dog nemt kan opdeles yderligere, stort separat tekøkken.

Fordelingsgang, 2 toiletter samt elevator er fællesarealer og deles med EDC Gruppen og øvrige lejere.

Lejemålet overtages nymalet og med nyrenset tæppefliser.

Fantastisk beliggenhed på Frederiksberg
Lejemålet er beliggende på en sidegade til Frederiksberg Allé og blot 700 meter fra Frederiksberg Runddel og Frederiksberg Have.

Alléen er en af de mest kendte gader på Frederiksberg og ejendommenes sammensætning med store her­skabs­lej­lig­he­der og eksklusive spe­ci­al­for­ret­nin­ger i stueetagerne giver, sammen med de gamle lindetræer, en fantastisk stemning af liv og viser alt det som Frederiksberg kan på fornem vis.

Lejemålet er let at komme til og fra både i bil, på cykel og med offentlig transport.

Der er kun 260 m til metroen på Frederiksberg Allé St. og 1.300 m til Frederiksberg St. På både Allégade, Pile Allé, Frederiksberg Allé og Gl. kongevej stopper busserne, der har ruter rundt i resten af ho­ved­stads­om­rå­det.

Der er gode offentlige par­ke­rings­mu­lig­he­der på gaden, og på Frederiksberg er de første 2 timer gratis.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • P-Pladser (0 stk)
  • Tagterrasse

Teknik

  • Personelevator
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Kingosgade (Frederiksberg Allé)158 m
  • Frederiksberg Allé St. (Metro)295 m
  • Vesterport St.1,5 km
  • Vesterport St. (togbus)1,5 km
  • Ama­ger­motor­vej­en5,0 km

Nøgletal

Adresse
Mynstersvej 5, 3
Sagsnr.
114057458
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
260.800 kr./år
Erhvervsareal
163 m²

Arealer

Erhvervsareal
163 m²
Etageareal
163 m²

Økonomi

Årlig leje
260.800 kr./år
Månedlig leje
21.733 kr.
Årlig leje pr. m²
1.600 kr.
Årlige driftsudgifter
10.795 kr.
Månedlige driftsudgifter
899 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
66 kr.
Bruttoleje pr. år
271.595 kr.
Månedlig bruttoleje
22.632 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.666 kr.
Depositum
130.400 kr.
Aconto Vandudgift
1.295 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.953 kr.
Elektricitet
El betales a conto
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1884 / 1993
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C