Åboulevard 37 st th
98.400 kr./år
47m² nyt kontor eller klinik i flot, nybygget ejendom på Frederiksberg
- God beliggenhed- Tæt på offentlig transport
- Evt. mulighed for at leje p-plads i naboens p-kælder
- 4-6 skrivebordspladser
- Flot stort badeværelse
Vi har nu fornøjelsen af at udbyde dette pæne lejemål centralt beliggende på Frederiksberg. Lejemålet er i alt 47 m² og består af et stort rum med plads til 6 skriveborde og tekøkken, garderobe/kopirum og badeværelse med toilet og bruseniche. Til lejemålet hører endvidere et godt depotrum i stueetagen på ca. 4 m², perfekt til arkiv eller opbevaring af cykler.
Stilen i lejemålet er moderne og minimalistisk med poleret betongulv og hvidmalede vægge og lofter. Lejemålet er perfekt som kontor eller klinik for en mindre virksomhed, eller som satellitkontor for f.eks. en jysk virksomhed.
I ejendommens gård er et hyggeligt grønt miljø, hvor morgenkaffen eller frokostpausen kan nydes i den friske luft.
Evt. mulighed for at leje p-plads i naboens p-kælder
Lejemålet ligger meget centralt på Åboulevard, der deler Frederiksberg og Nørrebro. Lejemålet ligger på Frederiksberg-siden.
Åboulevard er en af de gader i København med flest forbipasserende. Lejemålet er beliggende kun 300 meter fra Peblinge Sø, der tiltrækker mange både københavnere og turister til området.
Der er kort afstand til offentlig transport, idet buslinjerne 68, 250S og 1A har stoppesteder inden for 2 minutters gang. Endvidere er der kun 400 meter til Forum metrostation.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Åboulevard (H.C. Ørsteds Vej)117 m
- Forum St. (Metro)544 m
- Vesterport St.1,5 km
- Vesterport St. (togbus)1,5 km
- 194,2 km
- Adresse
- Åboulevard 37 st th
- Sagsnr.
- 114057630
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 98.400 kr./år
- Erhvervsareal
- 47 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 47 m²
- Etageareal
- 47 m²
Arealer
- Årlig leje
- 98.400 kr./år
- Månedlig leje
- 8.200 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.094 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 98.400 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 8.200 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.093 kr.
- Depositum
- 49.200 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.400 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 3.600 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 2020
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015