Kontor fra EDC

Nyelandsvej 83 KL

2000 Frederiksberg

108.000 kr./år

87 m²

Perfekt lejemål til opbevaring/satellitkontor

• Istandsat lejemål til brug for kontor/lager
• God indretning
• Nyere køkken og badeværelse
• Ventilation installeret
• Egen indgang fra gården

Perfekt lejemål til opbevaring/satellitkontor
Lejemålet er beliggende i en høj kælder i en flot herskabelig ejendom på Frederiksberg.

Der er egen indgang til lejemålet fra ejendommens gård.

Lejemålet er gennemgribende renoveret i 2019 og fremstår i cool New-yorker-stil.

Lejemålet består af et stort rum mod gården, hvor der er installeret et køkken for enden. Mod gaden er der to mindre rum, som kan bruges til opbevaring, mødelokale eller lignende.

Endvidere findes et toilet med bademulighed.

Lejemålet er istandsat og byder på charmerende hvidmalede lofter med synlige bjælker. Rå murstensvægge og poleret betongulv.

Der er etableret mekanisk udsugning i samtlige rum, som sikrer et sundt indeklima.

Alt i alt et cool lejemål, i rå stil, med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Central beliggenhed på Nyelandsvej, midt på Frederiksberg
Lejemålet ligger på Nyelandsvej. Der er kort afstand til Copenhagen Business School, Frederiksberg Hospital, Frederiksberg Centeret og rekreative områder som Frederiksberg Have, Søndermarken og Zoo.

Der er ca. 600 m til metroen på Fasanvej St. og 700 m til metroen på Lindevang St.

Bus 4A går fra Nordre Fasanvej kun 250 m fra lejemålet.

Der er gode p-muligheder i området, og der er 2 timers gratis parkering på Frederiksberg.

Fra lejemålet er der kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der og caféliv på Nordre Fasanvej og på Godthåbsvej.

Faciliteter

Interiør

  • Cykelkælder

Teknik

  • Ventilation
  • Ka­me­ra­over­våg­ning

Afstand til

  • Nyelandsvej (Emil Chr Hansens Vej)123 m
  • Fasanvej St. (Metro)597 m
  • Grøndal St.772 m
  • Valby St.2,7 km
  • 194,7 km

Nøgletal

Adresse
Nyelandsvej 83 KL
Sagsnr.
114057536
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
108.000 kr./år
Erhvervsareal
87 m²

Arealer

Erhvervsareal
87 m²
Etageareal
87 m²

Økonomi

Årlig leje
108.000 kr./år
Månedlig leje
9.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.241 kr.
Bruttoleje pr. år
108.000 kr.
Månedlig bruttoleje
9.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.241 kr.
Depositum
54.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C