Kontor fra EDC

Øster Farimagsgade 6 ST

2100 København Ø

347.700 kr./år

216 m²
Nyhed

Lejemål med sublim placering på Øster Farimagsgade

Når naboerne hedder Østre Anlæg, SMK, Søerne, Botanisk Have og Kar­tof­fel­ræk­ker­ne, så ved man, at man er landet på en adresse i en klasse for sig – og det er præcis, hvad I nu har mulighed for på Øster Farimagsgade, hvor vi står klar med nøglerne til nogle flotte lokaler, der kan rumme alt fra butik og kontor til showroom, galleri eller noget helt femte. Beliggenheden er i top, og det samme er synligheden mod det travle gadebillede.

Det attraktive er­hvervs­le­je­mål placerer sig på hjørnet af en klassisk, charmerende kø­ben­hav­ne­re­jen­dom fra 1878 – i en høj stueetage. Store pa­nora­mavin­du­er vender ud mod gaden, så jeres lokaler kommer med blikfang og god eksponering; der er optimale dis­play­mu­lig­he­der, og det bliver altså nemt at lokke kunderne indenfor i de pæne lokaler.

Første­hånd­s­ind­tryk­ket er godt, når I træder indenfor. Her er højt til loftet, alt fremstår velholdt, og man charmeres af både et elegant apotekerloft og stuk foroven. I møder velholdte rammer hele vejen rundt, og videre oppe ad trappen finder I både endnu et stort, åbent lokale samt et baglokale med et pænt køkken. Dertil kommer kælderen med toilet­fa­ci­li­te­ter og to disponible rum, der giver plads til eksempelvis lager og opbevaring.

Afstand til

  • Webersgade (Øster Farimagsgade)56 m
  • Nørreport St. (togbus)801 m
  • Østerport St. (Metro)859 m
  • Nørreport St.995 m
  • 193,4 km

Nøgletal

Adresse
Øster Farimagsgade 6 ST
Sagsnr.
114058270
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
347.700 kr./år
Erhvervsareal
216 m²
Kælder
75 m²

Arealer

Erhvervsareal
216 m²
Etageareal
216 m²
Kælder
75 m²

Økonomi

Årlig leje
347.700 kr./år
Månedlig leje
28.975 kr.
Årlig leje pr. m²
1.610 kr.
Bruttoleje pr. år
347.700 kr.
Månedlig bruttoleje
28.975 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.609 kr.
Depositum
173.850 kr.
Aconto Varmeudgifter
20.520 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Aftales nærmere
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1878
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C