Kontor fra EDC

Prags Boulevard 49E 1

2300 København S

261.800 kr./år

187 m²
Nyhed

Optimal indretning med mange kontorer og mødelokaler

Åbne lokaler med en god planløsning
Dette in­du­stri­kom­pleks på Prags Boulevard 49 har en spændende dansk in­du­stri­hi­sto­rie da ejendommen har huset Toms Cho­ko­la­de­fa­brik i deres/dens spæde start. I år 1926 startede virksomheden slik- og cho­ko­la­de­fa­bri­ka­tion op i de nybyggede og moderne pro­duk­tions­lo­ka­ler, som du nu kan leje.


Lejemålet består i dag af 5 kontorer, 3 mødelokaler et tekøkken og et toilet. Hele lejemålet har store vinduespartier og flere hjørner af bygningen, hvilket giver et herligt lysindfald og udsigt til både gade- og gårdmiljø. Derudover er der plads til 10-15 kontorpladser.

Komplekset er løbende blevet moderniseret på en måde, hvor vi med en respektfuld renovering, har indtænkt tidssvarende og moderne faciliteter, uden at give køb på ejendommens arkitektur med det ka­rak­te­ri­sti­ske rå industrielle look og dens historiske betydning.

Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet. Prisen andrager kr. 19.500 pr. år, ekskl. moms.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale

Afstand til

  • Bremensgade (Holmbladsgade)163 m
  • Lergravsparken St. (Metro)890 m
  • København H3,6 km
  • København H3,6 km
  • E 20 - Øre­sunds­mo­tor­vej­en5,7 km

Nøgletal

Adresse
Prags Boulevard 49E 1
Sagsnr.
114058300
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
261.800 kr./år

Arealer

Etageareal
187 m²

Økonomi

Årlig leje
261.800 kr./år
Månedlig leje
21.816 kr.
Årlig leje pr. m²
1.400 kr.
Årlige driftsudgifter
26.741 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.228 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
143 kr.
Bruttoleje pr. år
288.541 kr.
Månedlig bruttoleje
24.045 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.543 kr.
Depositum
130.902 kr.
Aconto Varmeudgifter
16.830 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks, dog min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Bremerholm 29, 1069 København K

114@edc.dk33 30 10 00