Kontor fra EDC

Alva Myrdals Plads 3

2450 København SV

323 m²
Udlejet

Det Gamle Pakhus på Engholmene - Alva Myrdals Plads 3

• Eksklusivt kontorlejemål på 323 m² i stueetagen
• Total nyistandsat med originale historiske detaljer i absolut højeste kvalitet
• Udsigt til Københavns kanaler samt en smuk, privat inderhavn
• Mulighed for tilleje af par­ke­rings­plad­ser og bådplads
• Optimalt beliggende tæt ved metrostationer og ind­købs­fa­ci­li­te­ter

Det Gamle Pakhus på Engholmene, opført i 1920, er en smuk, historisk ejendom, der imponerer med sit traditionelle bindingsværk og kampestensmure.

Ejendommen er gennemgribende renoveret og transformeret til en moderne kontorejendom udført af NPV A/S. Lejemålet som er beliggende i stueetagen, har et samlet etageareal på 323 m². Pakhuset er en unik kombination af historiske og moderne faciliteter.

Lejemålet som aktuelt anvendes til restaurant, vil blive omdannet til kontorlokaler. Lokalerne har en god loftshøjde og er apteret med aku­stik­re­gu­le­ring, brede ege­træs­plan­ke­gul­ve fra Dinesen, lækker grundbelysning og synlig ventilation med køl, som er med til at skabe det rå look.

Lokalerne er primært indrettet som storrumskontor med mulighed for indretning af yderligere cellekontorer. Dertil er der moderne køk­ken­fa­ci­li­te­ter og et toilet.

Pakhuset tilbyder også mulighed for tilleje af par­ke­rings­plad­ser i si­de­e­jen­dom­mens par­ke­rings­kæl­der samt en bådplads. Med beliggenheden på Alva Myrdals Plads 3, bidrager Det Gamle Pakhus til den autentiske havneidyl på Engholmene og skaber et unikt arbejdsmiljø, der forener historisk charme med moderne komfort.

Pakhuset er en del af Stables, kontorhotel & co-working space.

Faciliteter

    Nøgletal

    Adresse
    Alva Myrdals Plads 3
    Sagsnr.
    114058003
    Ejendomstype
    Kontor
    Erhvervsareal
    323 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    323 m²
    Etageareal
    323 m²

    Økonomi

    Årlige driftsudgifter
    144.381 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    12.031 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    447 kr.
    Depositum
    339.150 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    58.140 kr.
    Elektricitet
    Betales direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    5 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    5 år
    Opsigelse
    6 måneder gensidigt
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, dog min. 3 %
    Overtagelse
    Som det er og forefindes (nyistandsat)
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Antal etager
    1
    Byggeår / Ombygget
    1917
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    B