Fremvisning
Book en fremvisning

Kirkebjerg Allé 86, 1. th2605 Brøndby

Kontor

326 m²
C
260.800 kr./år

Adresse
Kirkebjerg Allé 86, 1. th
Sagsnr.
27801264
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
260.800 kr./år
Erhvervsareal
326 m²

Arealer

Erhvervsareal
326 m²
Etageareal
326 m²

Nøgletal

Årlig leje
260.800 kr./år
Månedlig leje
21.733 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Årlige driftsudgifter
74.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
6.166 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
227 kr.
Bruttoleje pr. år
334.800 kr.
Månedlig bruttoleje
27.900 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.026 kr.
Depositum
130.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
24.450 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1945
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Parkering
0

Nyistandsatte kontorlejemål med fleksibel indretning

Lejemålet fremstår i en god ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sig stand og er indrette i en god kombination af åbne kon­tor­land­ska­ber med adgang til cellekontorer og/eller mødelokaler.

Gangarealerne er belagt med trægulve og kon­tor­om­rå­der­ne er monteret med væg-til-væg tæpper som er i en god stand.

Lejemålet er holdt i hvidt men med søjler og drager i en mørk kontrastfarve som giver et moderne og tidssvarende look.

Flere af kontorerne er delvist forsynet med glasvægge, hvilket giver en åben og imødekommende effekt.

Etagen er velforsynet med vinduer mod øst og mod vest, hvilket giver et fantastisk lysindfald.
Det skal bemærkes at udlejer udskifter vinduerne mod vest inden lokalerne overtages.

Lejemålet entreres via et østvendt trappetårn med store glaspartier. Fra trappetårnet er der også adgang til kælderplan med bl.a. indeholder fitness lokale med tilhørende bade- og sauna faciliteter.

Det er muligt at leje kælderarealer til f.eks. depot, arkiv, lettere produktion m.v.

Forhør nærmere herom.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken