Fremvisning
Book en fremvisning

Park Allé 289O2605 Brøndby

Kontor

79 m²
E
96.000 kr./år

Adresse
Park Allé 289O
Sagsnr.
278820978
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
96.000 kr./år

Arealer

Etageareal
79 m²

Nøgletal

Årlig leje
96.000 kr./år
Månedlig leje
8.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.215 kr.
Bruttoleje pr. år
96.000 kr.
Månedlig bruttoleje
8.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.215 kr.
Depositum
48.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
8.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Lejer, via driftsudgifter
Lejeregulering
NPI, dog min 2 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1945 / 1994
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Kirkebjerg Hus

Nyistandsat kontorlejemål i større ejen­dom­skom­pleks:
Lejemålet er på 79 m² og indrettet med entre, hvorfra der er adgang til toilet, mødelokale og et kontorlokale med plads til 2-3 ar­bejds­sta­tio­ner.
Endvidere forefindes mindre køkkenniche/fordelingsgang, et mindre arkiv og et disponibel lokale – kan alternativt anvendes til interne møder.
I øvrigt henvises til in­dret­nings­pla­nen på side 8 i dette materiale.
Lejemålet fremstår i ind­flyt­nings­klar stand og kan overtages med kort varsel.
Stor fælles kantine i bygningen Kirkebjerg Alle 90, kælderen, hvorfra frokosten eller lignende kan indtages.
Foran lejemålet er indrettet en lille terrasse og der findes gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på det fælles grundareal.

Kirkebjerg Hus har rigtig meget at byde på:
• Nyistandsatte kontorlejemål fra ca. 79 m² op til ca. 2.500 m²,
• Gode muligheder for at kombinere lejemålene
• Stort fælles og gratis par­ke­rings­a­re­al lige ved døren,
• Bus fra Kirkebjerg Torv med forbindelser til Ishøj og Kongens Lyngby,
samt til Glostrup station hvor der kører S-tog med 10 min. drift til
Ho­ved­ba­ne­går­den og Københavns Lufthavn,
• Få 100 meter til det nærmeste Letbanestop langs Ring 3, som forventes
fær­di­ge­tab­le­ret i 2025,
• Meget kort afstand – kun ca. 2,5 km - til Mo­tor­vejs­net­tet
• Kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, dagligvarer, fitnesscenter og café.

Kon­tor­byg­nin­ger­ne tilbyder:
• Lyse og arbejdsvenlige lokaler – flere, med stor loftshøjde, der giver god
rumfornemmelse,
• Fælles og bemandet kantineordning
• Præsentable trapperum med personelevator,
• Tidssvarende lokaler, som istandsættes og indrettes efter en tæt dialog
mellem lejer og udlejer,
• Mulighed for at tilvælge depotrum, lagerrum og evt. lettere
pro­duk­tions­lo­ka­ler i kælderplan,
• Fitnesslokale med tilhørende omklædnings- og ba­de­fa­ci­li­te­ter – endda
med sauna,
• Godt indeklima for medarbejdere.

In­dret­nings­mu­lig­he­der­ne er mange og fleksible og lejemålet istandsættes
i samarbejde med lejer. Dermed få du skræddersyet kontoret, så det
passes til netop din virksomheds behov.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken