Søndre Ringvej 49A
375.750 kr./år

Kontor- og showroomlejemål på 501 m² i flot bygning
Lejemålet er beliggende på 1. sal med facade mod Søndre Ringvej og bliver derfor set af flere tusinde bilister dagligt.Der er kort afstand til motorvejsnettet og lejemålet ligger ligeledes tæt på Letbanestation Kirkebjerg.
Lejemålet er beliggende i en præsentabel bygning, hvor indgangen sker gennem udvendigt vindfang indtil flot ankomstområde med 8 meter til
loftet.
Lejemålet er indrettet med kontorer/mødelokaler i forskellige størrelser, tekøkken, toiletter mv.
Lejemålet er fleksibelt indrettet så det nemt kan indrettes efter lejers ønsker.
Billederne på sagen er bl.a. fra nabolejemålet der fornyligt er indrettet til Mammut Hoffmann, der benytter deres lejemål til showroom for arbejdstøj
samt administration heraf.
Der er fri parkering på ejendommen og der er ca. 60 p-pladser lige foran kontorbygningen, som hovedsageligt anvendes af kontorbygningen.
Ejendommen er sikret med elektrisk port.
Faciliteter
- IndhegnetJa
- KablingJa
- KantineJa
- Parkering59
- UdenomsarealerDelvist befæstet
- VentilationJa
Afstand til
- Park Allé (Søndre Ringvej)351 m
- Glostrup St.1,7 km
- 21 - Holbækmotorvejen2,2 km
- Glostrup St.2,4 km
- Adresse
- Søndre Ringvej 49A
- Sagsnr.
- 27801698
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 375.750 kr./år
- Erhvervsareal
- 501 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 501 m²
- Etageareal
- 501 m²
Arealer
- Årlig leje
- 375.750 kr./år
- Månedlig leje
- 31.312 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 95.670 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 7.972 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 191 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 471.420 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 39.285 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 940 kr.
- Depositum
- 187.875 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 26.920 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1960 / 1991
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

