Lejemålet er beliggende på 1. sal med facade mod Søndre Ringvej og bliver derfor set af flere tusinde bilister dagligt.
Der er kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet og lejemålet ligger ligeledes tæt på Letbanestation Kirkebjerg.
Lejemålet er beliggende i en præsentabel bygning, hvor indgangen sker gennem udvendigt vindfang indtil flot ankomstområde med 8 meter til
loftet.
Lejemålet er indrettet med kontorer/mødelokaler i forskellige størrelser, tekøkken, toiletter mv.
Lejemålet er fleksibelt indrettet så det nemt kan indrettes efter lejers ønsker.
Billederne på sagen er bl.a. fra nabolejemålet der fornyligt er indrettet til Mammut Hoffmann, der benytter deres lejemål til showroom for arbejdstøj
samt administration heraf.
Der er fri parkering på ejendommen og der er ca. 60 p-pladser lige foran kon­tor­byg­nin­gen, som hovedsageligt anvendes af kon­tor­byg­nin­gen.
Ejendommen er sikret med elektrisk port.