Kontor fra EDC

Søndre Ringvej 49A

2605 Brøndby

167.250 kr./år

223 m²

Markant kontorlejemål med god synlighed

Lejemålet er beliggende i stueplan med facade mod Søndre Ringvej og bliver derfor set af flere tusinde bilister dagligt.
Der er kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet og lejemålet ligger ligeledes tæt på kommende letbanestation.
Lejemålet er beliggende i en præsentabel bygning, hvor indgangen sker gennem udvendigt vindfang indtil flot ankomstområde med 8 meter til loftet.
Lejemålet er indrettet med kontorer/mødelokaler i forskellige størrelser, tekøkken, toiletter mv.
Lejemålet er fleksibelt indrettet så det nemt kan indrettes efter lejers ønsker.
Billederne på sagen er bl.a. fra nabolejemålet der fornyligt er indrettet til Mammut Hoffmann, der benytter deres lejemål til showroom for arbejdstøj samt administration heraf.
Nortec, der sælger hårde hvidevarer har ligeledes showroom i ejendommen.
Der er fri parkering på ejendommen og der er ca. 60 p-pladser lige foran kon­tor­byg­nin­gen, som hovedsageligt anvendes af kon­tor­byg­nin­gen.
Ejendommen er sikret med elektrisk port.

Faciliteter

    Afstand til

    • Park Allé (Søndre Ringvej)351 m
    • Glostrup St.1,7 km
    • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,2 km
    • Glostrup St.2,4 km

    Nøgletal

    Adresse
    Søndre Ringvej 49A
    Sagsnr.
    278820628
    Ejendomstype
    Kontor
    Årlig leje
    167.250 kr./år
    Erhvervsareal
    223 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    223 m²
    Etageareal
    223 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    167.250 kr./år
    Månedlig leje
    13.937 kr.
    Årlig leje pr. m²
    750 kr.
    Årlige driftsudgifter
    46.830 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    3.902 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    210 kr.
    Bruttoleje pr. år
    214.080 kr.
    Månedlig bruttoleje
    17.840 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    960 kr.
    Depositum
    83.625 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    19.000 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    5 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    5 år
    Opsigelse
    6 måneders varsel
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, dog min 2%
    Overtagelse
    Efter aftale
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Antal etager
    1
    Byggeår / Ombygget
    1960 / 1991
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    D