Fremvisning
Book en fremvisning

Søndre Ringvej 49A - stuen & 1. sal2605 Brøndby

Kontor

724 m²
D
543.000 kr./år

Adresse
Søndre Ringvej 49A - stuen & 1. sal
Sagsnr.
278821119
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
543.000 kr./år
Erhvervsareal
724 m²

Arealer

Erhvervsareal
724 m²
Etageareal
724 m²

Nøgletal

Årlig leje
543.000 kr./år
Månedlig leje
45.250 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Årlige driftsudgifter
133.216 kr.
Månedlige driftsudgifter
11.101 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
184 kr.
Bruttoleje pr. år
676.216 kr.
Månedlig bruttoleje
56.351 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
934 kr.
Depositum
271.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
61.540 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1956 / 1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Indhegnet
Ja
Kabling
Ja
Kantine
Ja
Parkering
59
Udenomsarealer
Delvist befæstet
Ventilation
Ja

Kontor- og showroom­le­je­mål på 724 m² i flot bygning

Lejemålet er beliggende i stueplan og på 1. sal med facade mod Søndre Ringvej og bliver derfor set af flere tusinde bilister dagligt.

Der er kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet og lejemålet ligger ligeledes tæt på Letbanestation Kirkebjerg og buslinjer.

Lejemålet er beliggende i en præsentabel bygning, hvor indgangen sker gennem udvendigt vindfang indtil flot ankomstområde med 8 meter til loftet. Lejemålet er indrettet med kontorer/mødelokaler i forskellige størrelser, toiletter, kantine, samt mulighed for showroom i stueetagen.

Lejemålet er fleksibelt indrettet så det nemt kan indrettes efter lejers ønsker.

Der er desuden mulighed for at leje yderligere 501 m² nyindrettet kontor på 2. sal.

Stueetagen, hvor der i dag er kantine, kan nemt omdannes til showroom, kontor, let lager, montage eller lignende.

Enkelte billeder på sagen er bl.a. fra nabolejemålet der fornyliger indrettet til Mammut Hoffmann, der benytter deres lejemålet til showroom for arbejdstøj, samt administration heraf.

Der er fri parkering på ejendommen og der forefindes ca. 60 p-pladser lige foran kon­tor­byg­nin­gen. Derudover er ejendommen sikret med stålhegn og elektrisk port.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken