Kontor fra EDC

Islevdalvej 90

2610 Rødovre

313 m²
Udlejet

Fleksibelt kontorlejemål på 313 m² i velbeliggende er­hverv­se­jen­dom

Dette rummelige og fleksible kontorlejemål på 313 m² er beliggende i en større er­hvervs­byg­ning med en attraktiv placering tæt på motorvej og med nem adgang til Storkøbenhavn. Den centrale beliggenhed sikrer optimal tilgængelighed for både medarbejdere, kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re, uanset om de ankommer i bil eller med offentlig transport.

Lejemålet er placeret på første sal og kendetegnes af et fremragende lysindfald fra de mange vinduer, der skaber en behagelig ar­bejd­s­at­mos­fæ­re. Indretningen er yderst fleksibel og tilpasset moderne virksomheders behov – her er mulighed for både åbne stor­rum­s­kon­to­rer og mindre cellekontorer, alt efter ønsket arbejdsmiljø. De eksisterende kon­tor­fa­ci­li­te­ter suppleres af flere mødelokaler, hvilket giver gode rammer for både individuel fordybelse og samarbejde.

Ejendommen tilbyder desuden et stort fællesområde, der kan indrettes til lounge- eller spiseområde, samt velholdte toilet­fa­ci­li­te­ter med tilhørende ba­de­fa­ci­li­te­ter. Hertil kommer et funktionelt køkken, der fremstår i god stand. Med lejemålet følger gode par­ke­rings­for­hold, som gør det nemt for medarbejdere og gæster at komme til og fra lejemålet.

Dette kontorlejemål er en oplagt mulighed for virksomheder, der søger et funktionelt og velplaceret erhvervslokale med stor fleksibilitet. Hvis ønsket er det også muligt at indrette etagen til et delvist kontor og delvist showroom eller som en blanding af kontorlokaler og lagerplads.

Frem­le­je­af­ta­len er tidsbegrænset til senest 01.07.2034 og kræver godkendelse fra Danske Leasing. Fremleje kræver godkendelse fra Danske Leasing, og fremlejetager skal acceptere de vilkår, som Danske Leasing fastsætter.

Faciliteter

    Afstand til

    • Jyllingevej (Islevdalvej)181 m
    • E 47 - Motorring 31,4 km
    • Islev St.3,0 km

    Nøgletal

    Adresse
    Islevdalvej 90
    Sagsnr.
    114057439
    Ejendomstype
    Kontor

    Arealer

    Etageareal
    313 m²

    Økonomi

    Depositum
    78.170 kr.
    Aconto Vandudgift
    1.384 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    6.601 kr.
    Elektricitet
    Afregnes direkte med el­for­sy­nings­sel­ska­bet
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    4 år
    Opsigelse
    6 måneder gensidigt
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, dog min. 3%
    Overtagelse
    Efter aftale
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Udefineret
    Byggeår / Ombygget
    2000
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    B