Kontor fra EDC

Vallensbæk Torvevej 9

2620 Albertslund

1.145.800 kr./år

1.348 m²

Unikt kontordomicil på 1.348 m²- staklade med frilagte bjælker og søjler - kantine

1.348 m² aldeles unikt kontordomicil - staklade med frilagte bjælker og søjler - kantine og padel

Lejemålet giver en helt enestående chance for at skille sig ud fra mængden af sædvanlige kon­tor­do­mi­ci­ler.

Lejemålet er helt unikt lejemål både ude og inde på en rolig beliggenhed.

Det er ganske enkelt et af Storkøbenhavns mest spændende og unikke kon­tor­do­mi­ci­ler i den røde staklade, der ligger i et grøn og roligt område der nu kan lejes.

Lejemålet er primært indrettet til kontorer men også som et stort showroom.

Der kan etableres et større showroom med en helt unik stemning i kraft af den meget store loftshøjde eller flere stor­rum­s­kon­to­rer.

Den øvrige del er indrettet til kontorer og møderum i forskellige størrelser, hvilket giver et multi anvendeligt domicil.

Mange gratis par­ke­rings­plad­ser.

Når du så samtidig kommer tæt på såvel S-station som mo­tor­vejs­net­tet, så bliver det ikke meget bedre.

Efter aftale og mod betaling er det muligt at deltage i kan­ti­ne­ord­nin­gen.

På de grønne arealer findes tillige padelbaner, som kan benyttes efter aftale og mod betaling.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Albo Omsorgscenter (Nordmarks Allé)523 m
  • Albertslund St.1,2 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,7 km
  • Glostrup St.3,6 km

Nøgletal

Adresse
Vallensbæk Torvevej 9
Sagsnr.
278820411
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
1.145.800 kr./år
Erhvervsareal
1.348 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.348 m²
Etageareal
1.348 m²

Økonomi

Årlig leje
1.145.800 kr./år
Månedlig leje
95.483 kr.
Årlig leje pr. m²
850 kr.
Bruttoleje pr. år
1.145.800 kr.
Månedlig bruttoleje
95.483 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
850 kr.
Depositum
572.900 kr.
Aconto Vandudgift
26.960 kr.
Aconto Varmeudgifter
134.800 kr.
Elektricitet
Elforbrug betales efter bielmåler eller beregnet elforbrug pr, m²
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Udlejer ønsker mindst 3 år
Uopsigelighed fra udlejer
Udlejer tilbyder det samme som lejer giver
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Nettoprisindex, dog min. 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1955 / 2015
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B