Baldersbækvej 2 1
129.600 kr./år
Nyhed

216 m² nyrenoverede billige 1. sals kontorer eller showroom, undervisning m.v. i Ishøj
216 m² lyse 1. sals kontorer, showroom eller undervisning med mulighed for frokostordning.Adgang via en stor, præsentabel hall med moderne gråligt gulv.
3 store kontorer/møderum/showroom m.v.
Kontorerne er kan blive nymalede hvide og indflytningsklare efter aftale.
Der kan lægges nye moderne tæpper efter aftale.
Indrettet med lette skillevægge, der evt. kan flyttes/fjernes.
Der er forsænkede, hvide, lyddæmpende lofter.
I, på eller nedhængt fra lofterne er der monteret lysarmaturer.
I toiletsektionerne er der lysegrå linoleumsgulve og hvidmalede vægge.
Bygningen har lysegrå facader og gavle i mørke mursten.
Bygningen er istandsat indvendigt i sommeren 2018 bl.a. med nye termovinduer i langfacaderne og gavlene.
I stueetagen findes et cateringfirma i den store kantine. Der kan efter aftale med cateringfirmaet købes frokost.
Der er mange gratis P-pladser.
Bortset fra randbeplantninger og bede langs med bygningen er alle arealer befæstede.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
- CykelparkeringJa
- IndretningJa
- KablingJa - langs facaden
- KantineJa - i stueplan mod betaling
- KøkkenfaciliteterJa - tekøkken
- ParkeringJa - gratis
- ToiletterJa - to egne toiletter
- UdenomsarealerJa - stor græsplæne og resterende befæstede
- VinduestypeNyere termovinduer
Afstand til
- Broenge (Industribuen)201 m
- O4 - Motorring 41,9 km
- Ishøj St.3,1 km
- Adresse
- Baldersbækvej 2 1
- Sagsnr.
- 278820941
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 129.600 kr./år
- Erhvervsareal
- 216 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 216 m²
- Etageareal
- 216 m²
Arealer
- Årlig leje
- 129.600 kr./år
- Månedlig leje
- 10.800 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 600 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 129.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 10.800 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 600 kr.
- Depositum
- 43.200 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 21.600 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til leverandør
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale, dog minimum et år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale - det dobbelte af lejer
- Opsigelse
- 6 måneder fra lejer og 12 måneder fra udlejer
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 % p.a.
- Overtagelse
- Kan overtages hurtigere
- Overtagelsesdato
- 1. apr. 2026
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1974 / 1996
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

