Fremvisning
Book en fremvisning

Baldersbækvej 2 22635 Ishøj

Kontor

193 m²
C
120.000 kr./år

Adresse
Baldersbækvej 2 2
Sagsnr.
278821000
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
120.000 kr./år
Erhvervsareal
193 m²

Arealer

Erhvervsareal
193 m²
Etageareal
193 m²

Nøgletal

Årlig leje
120.000 kr./år
Månedlig leje
10.000 kr.
Årlig leje pr. m²
621 kr.
Bruttoleje pr. år
120.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
621 kr.
Depositum
60.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
22.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandør
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale, dog minimum et år
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale - det dobbelte af lejer
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Nettoprisindex, dog min. 3 %
Overtagelse
Kan evt. overtages hurtigt
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1974 / 1996
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Cykelparkering
Ja
Indretning
Ja
Kabling
Ja
Kantine
Ja - i bygningen mod betaling
Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
Ja - gratis
Serverrum
Ja
Toiletter
Ja
Vinduestype
Termo

193 m² lyse 2. sals kontorer, showroom eller undervisning med mulighed for frokostordning.

193 m² lyse 2. sals kontorer, showroom eller undervisning med mulighed for frokostordning.

Adgang via en stor, præsentabel hall med moderne gråligt gulv.

3 store kontorer/møderum/showroom m.v.

Kontorerne er nyrenoverede og nymalet hvide og ind­flyt­nings­kla­re.

Der kan lægges nye moderne tæpper efter aftale mod merleje.

Indrettet med lette skillevægge, der evt. kan flyttes/fjernes.

Der er forsænkede, hvide, lyddæmpende lofter.

I, på eller nedhængt fra lofterne er der monteret lysarmaturer.

I toilet­sek­tio­ner­ne er der lysegrå linoleumsgulve og hvidmalede vægge.

Billederne er fra en tidligere lejers indretning af lejemålet.

Bygningen har lysegrå facader og gavle i mørke mursten.

Bygningen er istandsat indvendigt i sommeren 2018 bl.a. med nye termovinduer i langfacaderne og gavlene.

I stueetagen findes et cateringfirma i den store kantine. Der kan efter aftale med ca­te­ring­fir­ma­et købes frokost.

Der er mange gratis P-pladser.

Bortset fra rand­be­plant­nin­ger og bede langs med bygningen er alle arealer befæstede.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken