Fremvisning
Book en fremvisning

Baldersbuen 15C, 1. tv.2640 Hedehusene

Kontor

299 m²
B
109.733 kr./år

Adresse
Baldersbuen 15C, 1. tv.
Sagsnr.
278820280
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
109.733 kr./år
Erhvervsareal
299 m²

Arealer

Erhvervsareal
299 m²
Etageareal
299 m²

Nøgletal

Årlig leje
109.733 kr./år
Månedlig leje
9.144 kr.
Årlig leje pr. m²
367 kr.
Årlige driftsudgifter
17.342 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.445 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
58 kr.
Bruttoleje pr. år
127.075 kr.
Månedlig bruttoleje
10.589 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
425 kr.
Depositum
69.816 kr.
Aconto Varmeudgifter
29.900 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Minimum et år
Uopsigelighed fra udlejer
Udlejer tilbyder det dobbelte af lejer.
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Overtagelse
Kan overtages nu.
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Bad og omklædning
Ja
Indretning
Ja
Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Termo

299 m² lyse 1. sals kontorer med lyse trægulve og glasvægge

Enkelt og fler­mand­s­kon­to­rer, der kan også være showroom m.v. Moderne bygninger, der fremtræder meget velholdte og præsentable.
Adgang til lejemålene via præsentable og smarte vindfang i blå me­tal­kon­struk­tion til lejemålenes fælles hall og derfra til lejemålet.
Kontorerne fremstår næsten nymalede.
Fremtræder primært som storrumskontor, dog indrettet med møderum m.v. samt separate kontorer i forskellige størrelser.
Indretning omtrentlig som anført på plantegningen.
Væggene er DEKO-vægge med rumhøje vinduer i mange elementer.
Lofterne er lyddæmpende sænkede lofter.
I, på eller nedhængt fra lofterne er der lysarmaturer.
Lyse trægulve, tæpper, og/eller linoleum på gulvene.
Vinduer i facaderne er termovinduer, nogle evt. med solfilter.
De to separate toiletter har en bruseniche hver, for dem der kører på cykel.
I frokoststue/køkken er der la­mel­par­ket­gul­ve og hvidmalede vægge.
Kontorerne kan blive nymalede efter aftale og mod merleje.
Bortset fra rand­be­plant­nin­ger og bede langs med bygningen er alle arealer befæstede. Der er gratis P-pladser.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken