Fremvisning
Book en fremvisning

Baldersbuen 15F, 1. tv.2640 Hedehusene

Kontor

159 m²
B
87.255 kr./år

Adresse
Baldersbuen 15F, 1. tv.
Sagsnr.
278821167
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
87.255 kr./år
Erhvervsareal
159 m²

Arealer

Erhvervsareal
159 m²
Etageareal
159 m²

Nøgletal

Årlig leje
87.255 kr./år
Månedlig leje
7.271 kr.
Årlig leje pr. m²
548 kr.
Årlige driftsudgifter
8.745 kr.
Månedlige driftsudgifter
728 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
55 kr.
Bruttoleje pr. år
96.000 kr.
Månedlig bruttoleje
8.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
603 kr.
Depositum
43.628 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.720 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandør
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale dog minimum et år
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Nettoprisindeks, dog min. 3 % p.a.
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1989 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Adgangsforhold
Adgang via person- og vareelevator samt via trappe
Bad
Et toilet med bruseniche for dem der cykler på arbejde.
Elevator
Person- og vareelevator – 16 pers. eller 1.200 kg
Køkkenfaciliteter
Tekøkken
Ladestander
Flere ladestandere.
Parkering
Fri parkering på ejendommens område
Personaleelevator
Person- og vareelevator – 16 pers. eller 1.200 kg
Toiletter
Et toilet og separat bruseniche.
Vareelevator
Person- og vareelevator – 16 pers. eller 1.200 kg
Vinduestype
Termoruder.

159 m² lyse 1. sals kontorer med person- og vareelevator i moderne og præsentabel er­hverv­se­jen­dom

Lejemålet fremstår lyst og venligt og fremstår p.t. med re­cep­tions­om­rå­de, 4 kontorer mv.

Adgang til lejemålene sker via præsentable vindfang i blå me­tal­kon­struk­tion til lejemålenes fælles hall.

Der er adgang til person- og vareelevatoren fra hall'en.

Elevatoren kan tage op til to paller. Både døren i stueplan og til lejemålet er brede nok til at paller kan komme ind.

Bygningen fremtræder udvendigt med lyse facader i betonelementer med fritlagte søsten.

Der er både enkelt- og fler­mand­s­kon­to­rer, møderum, teknikrum, køkken og toilet med bruseniche.

Væggene er blandt andet rumhøje glasvægge med persienner.

De interne skillevæggene er hvide lette skillevægge i kontorerne.

Der er hvide forsænkede lyddæmpende lofter.

I, på eller nedhængt fra lofter er monteret lysarmaturer.

I toilet og den separate bruseniche er der klinkegulve og lyse malede vægge/flisevægge.

Kontorerne kan blive nymalede og der kan pålægges nye tæpper - efter nærmere aftale med lejeren og mod merleje.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken