Kontor fra EDC

Delta Park 40

2665 Vallensbæk Strand

460.000 kr./år

400 m²

Vallensbæk Company House IV

NCC har til dato udviklet, opført og udlejet over 20.000 kvm i Vallensbæk Company Park.

Vallensbæk Company House IV bæ­re­dyg­tig­heds­cer­ti­fi­ce­res efter DGNB standarden, og målet er en guldkarakter. Det betyder bedre indeklima, bedre trivsel, mindre sygefravær og lavere ener­giom­kost­nin­ger.

Anerkendte virksomheder har allerede har valgt at bo på denne dynamiske og synlige beliggenhed i Vallensbæk Company Park:
CapGemini, Estee Lauder, SuperOffice, Ricoh, OBH og Rittal m.fl.

Tiltræk medarbejdere med en ideel placering og et godt arbejdsmiljø.
Selv en mindre virksomhed kan blive synlig og nem at finde, og samtidig få det store firmas fordele i et Company House® med mange og gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter
Med direkte adgang fra mo­tor­vejs­af­kør­sel 25 og gratis parkering, er det nemt for gæster og medarbejdere at komme til og fra området.
Her er man langt fra den tætte trafik og par­ke­rings­pro­ble­mer­ne i indre by. Alligevel er der kun 15 min. til Rådhuspladsen eller København Lufthavn.
Der er fine ind­købs­mu­lig­he­der på vej hjem på Vallensbæk Stationstorv, der ligger bare 5 min. gang fra kontoret.

Lejeoversigt:
Lejemål 1: 400 kvm til en årlig leje på kr. 460.000, driftsudgifter anslået til kr. 140.000 og Company House ydelse kr. 38.800
Lejemål 2: 1.250 kvm til en årlig leje på kr. 1.437.500, driftsudgifter anslået til kr. 437.500 og Company House ydelse kr. 121.250
Lejemål 3: 2.500 kvm til en årlig leje på kr. 2.875.000, driftsudgifter anslået til kr. 875.000 og Company House ydelse kr. 242.500
Lejemål 4: 5.000 kvm til en årlig leje på kr. 5.750.000, driftsudgifter anslået til kr. 1.750.000 og Company House ydelse kr. 485.000
Lejemål 5: 10.000 kvm til en årlig leje på kr. 11.500.000, driftsudgifter anslået til kr. 3.500.000 og Company House ydelse kr. 970.000

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (40 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Gammelgårds Allé (Vej­le­gårds­par­ken)346 m
  • Vallensbæk St.949 m
  • E 20992 m

Nøgletal

Adresse
Delta Park 40
Sagsnr.
11403733
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
460.000 kr./år
Erhvervsareal
400 m²

Arealer

Grundareal
10.000 m²
Bebygget
10.000 m²
Erhvervsareal
400 m²
Etageareal
400 m²

Økonomi

Årlig leje
460.000 kr./år
Månedlig leje
38.333 kr.
Årlig leje pr. m²
1.150 kr.
Årlige driftsudgifter
140.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
11.666 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
350 kr.
Bruttoleje pr. år
600.000 kr.
Månedlig bruttoleje
50.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.500 kr.
Depositum
230.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
20.800 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Overtages som det er og forefindes
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
2016
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A1

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Bremerholm 29, 1069 København K

114@edc.dk33 30 10 00

Se lignende ejendomme