Kontor fra EDC

Hundigevej 79

2670 Greve

218.250 kr./år

291 m²

291 m² lyse venlige kontorer beliggende i stor er­hverv­se­jen­dom på Hundigevej

• 291 m² flotte lyse og moderne kontorlokaler
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der foran lejemålet
• God infrastruktur med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet

Er din nuværende lokation blevet for lille og kigger du dig efter nogle større lokaler, så har du muligheder her.

Der er rigtige gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige uden for lejemålet. Du har indgang til lejemålet via et fælles indgangsparti. Lejemålet kommer du ind til via en flot glasdør. Du træder ind i stort velkomstrum med de samme klinker som i ind­gangs­par­ti­et og dette rum kan nemt laves om til et flot loungeområde for såvel medarbejdere som kunder eller en flot reception. Herudover adgang til 2 flotte toiletrum med igen de samme gulvklinker. Kontorerne har varierende størrelser og for enden ligger et stort mødelokale. Man kan med fordel nedrive en væg eller 2 og dermed få større lokaler, hvis man ønsker dette.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for såvel medarbejdere som kunder foran lejemålet.

Du har også mulighed for at leje 1540 m² højlager med stor port og så kan man have hele virksomheden samlet på et sted. Fordelen her er, at man nemt kan komme til lageret med lastbil og herudover er der kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet.

Det er nemt at komme til lejemålet såvel i bil som lastbil. Fra afkørsel Greve N er der kun 1600 meter til Lejemålet og hvis man tager det offentlige, så ligger det nærmeste busstoppested kun ca. 450 væk på Lillevangsvej.

Fra lejemålet har man hurtig adgang til Køge Bugt motorvejen og dermed også ringvejene i alle retninger. Dette betyder, at transport til og fra lejemålet er en besværet proces, hvilket er en stor fordel for de fleste virksomheder. Lejemålet har således ikke kun en praktisk beliggenhed, men kan også være et strategisk knudepunkt som giver en bred vifte af for­ret­nings­mu­lig­he­der.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Hundigevej (Lillevangsvej)582 m
  • Hundige St.2,5 km
  • E 202,6 km

Nøgletal

Adresse
Hundigevej 79
Sagsnr.
114057833
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
218.250 kr./år
Erhvervsareal
291 m²

Arealer

Erhvervsareal
291 m²
Etageareal
291 m²

Økonomi

Årlig leje
218.250 kr./år
Månedlig leje
18.187 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Årlige driftsudgifter
38.703 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.225 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
133 kr.
Bruttoleje pr. år
256.953 kr.
Månedlig bruttoleje
21.412 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
883 kr.
Depositum
109.125 kr.
Aconto Varmeudgifter
13.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1986
Omfattet af energimærke
Nej