Fremvisning
Book en fremvisning

Lyskær 3F2730 Herlev

Kontor

898 m²
A2010
965.340 kr./år

Adresse
Lyskær 3F
Sagsnr.
278821146
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
965.340 kr./år

Arealer

Etageareal
898 m²

Nøgletal

Årlig leje
965.340 kr./år
Månedlig leje
80.445 kr.
Årlig leje pr. m²
1.074 kr.
Årlige driftsudgifter
195.600 kr.
Månedlige driftsudgifter
16.300 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
218 kr.
Bruttoleje pr. år
1.160.940 kr.
Månedlig bruttoleje
96.745 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.292 kr.
Depositum
482.670 kr.
Aconto Vandudgift
6.286 kr.
Aconto Varmeudgifter
15.266 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til forsyningen
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Lejeregulering
Nettoprisindeks - min 1% og maks. 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1957
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Attraktivt kontorlejemål med høj synlighed, parkering og letbane

Lejemålet
Lejemålet på 2. etage har en størrelse på 898 m² og er indrettet i gode kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med b.la. egetræs gulve, ege gulvtæpper, HTH køkken samt glasvægge der sikrer et godt lysindfald i lokalet. Lejemålet er indrettet med stort imødekommende ankomstområde, mindre og større kontorer samt mødelokaler med lette glasvægge. I kernen af lejemålet er tekøkken og opholdsrum. I lejemålet findes også serverrum, printerrum, stor garderobe og toilet- og badfaciliteter. Der er kablet til internet og accesspoints. Og lejemålet er tilkoblet husets alarm- og ad­gangs­kon­trol­sy­stem. Lejemålet overtages nyistandsat og ind­flyt­nings­klar. Der er mulighed for at gå i dialog om ændring af indretningen i lejemålet.

Ejendommen
OfficePark Herlev rummer 6 markante ejendomme på i alt 35.000 m². Ejendommene har med sine store flotte facader, stor synlighed direkte ud til Ring3. Som lejer i denne ejendom får du adgang til fri afbenyttelse af et stort mødelokale med plads til 22 personer samt et stort kon­fe­ren­ce­lo­ka­le til 65 personer der ligger i forlængelse af kantinen – begge med AV-udstyr. Huset tilbyder også kantine med cateringfirma, der giver adgang til køb af tilberedt frokost hver dag, samt mulighed for bestilling af fuld mø­de­for­plej­ning til dine møder. Til lejemålet hører 9 par­ke­rings­plad­ser. Derudover er der mulighed for leje af ekstra par­ke­rings­plad­ser. Vi tilbyder også mulighed for leje af pladser med ladestander til el-biler. Der er i ejendommen lagt vægt på et godt indeklima, hvor køl og ventilation er prioriteret højt i alle lejemål. Ejendommen er udstyret med ADK (adgangskontrol på døre) og alarmsystem. Der er mulighed for leje af depotrum i kælderplan. Ejendommen er udstyret med elevator, så du nemt kan komme fra kælderplan og ud i terræn eller op til dit lejemål i huset.

Parkering
Parkering er altafgørende, og derfor lægger vi stor vægt på, at dette er tilgængeligt for vores lejere. Der er både mulighed for at parkere i terrænet samt i vores store par­ke­rings­kæl­der. Vi tilbyder også udlejning af p-pladser med ladestander til din el-bil.

Beliggenhed
Ejendommen har facade direkte ud til Ring3, der dagligt har enormt mange for­bi­pas­se­ren­de biler, hvorfor dette giver anledning til stor eksponering. Der er busstoppested lige uden for døren og du når Herlev S-tog Station på kun 10 minutters gang. Letbanen har ydermere et stoppested lige uden for ejendommen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken