Lyskær 3CD, 4. sal tv
445.120 kr./år
Kontorlejemål med fleksibel indretning
Lejemålet er indrettet med en central kerne med bl.a. toiletter, garderobe, IT-rum, rengøringsrum loungeområde med the-køkken.Langs facaderne er indrettet cellekontorer i varierende størrelser, flerbruger kontorer med 4 arbejdspladser mødelokale og chefkontor som hjørnekontor.
Se i øvrigt plantegningen side 8 i dette udlejningsmateriale.
Der er adgang til lejemålet fra fælles trapperum som er ført ned i parkeringskælderen samt via elevator.
Lejemålet overtages i en god og indflytningsklar stand.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Adresse
- Lyskær 3CD, 4. sal tv
- Sagsnr.
- 27801544
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 445.120 kr./år
- Erhvervsareal
- 416 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 416 m²
- Etageareal
- 416 m²
Arealer
- Årlig leje
- 445.120 kr./år
- Månedlig leje
- 37.093 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.070 kr.
- Årlig driftsudgifter
- 112.736 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 9.394 kr.
- Årlig driftsudgifter pr m²
- 271 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 557.856 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 46.488 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.341 kr.
- Depositum
- 222.560 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 16.640 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Leje forhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1949
- Fredet ejendom
- Nej
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE