Fremvisning
Book en fremvisning

Lyskær 3C 32730 Herlev

Kontor

268 m²
A2010
266.712 kr./år

Adresse
Lyskær 3C 3
Sagsnr.
278820852
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
266.712 kr./år

Arealer

Etageareal
268 m²

Nøgletal

Årlig leje
266.712 kr./år
Månedlig leje
22.226 kr.
Årlig leje pr. m²
995 kr.
Årlige driftsudgifter
66.744 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.562 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
249 kr.
Bruttoleje pr. år
333.456 kr.
Månedlig bruttoleje
27.788 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.244 kr.
Depositum
133.356 kr.
Aconto Vandudgift
1.340 kr.
Aconto Varmeudgifter
5.361 kr.
Elektricitet
35 kr. pr. m² pr. år
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 1 % og maks. 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1957 / 2011
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Kantine
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
5
Toiletter
Ja

Moderne og fleksible kontorlokaler på attraktiv beliggenhed i Herlev

Lejemålet
Lejemålet har en størrelse på 268 m² og er beliggende på 4. sal. Med den placering, har lejemålet derfor både en skøn udsigt og et dejligt lysindfald. Det er indrettet i gode kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med b.la. egetræs gulve, ege gulvtæpper samt glasvægge der sikrer et godt lysindfald i lokalet. Lejemålet er indrettet med storrumskontor, lukkede kontorer i større og mindre størrelse samt mødelokaler/stillerum. Til lejemålet er der et fælles tekøkken og åbent opholdsrum samt bad-og toilet­fa­ci­lie­ter. Der er kablet til internet og accesspoints. Og lejemålet er tilkoblet husets alarm-og ad­gangs­kon­trol­sy­stem. Lejemålet overtages nyistandsat og ind­flyt­nings­klar. Der er mulighed for at gå i dialog om ændring af indretningen i lejemålet. Lejemålet er en del af et velfungerende flerbrugerhus med gratis fælles faciliteter, herunder stort mødelokale og et stort kon­fe­ren­ce­lo­ka­le med AV-udstyr. Husets kantine tilbyder lækker frokost og fuld mø­de­for­plej­ning. I ejendommen er der lagt vægt på et godt indeklima, hvor køl og ventilation er prioriteret højt.

Ejendommen
OfficePark Herlev rummer 6 markante ejendomme på i alt 35.000 m². Ejendommene har med sine store flotte facader, stor synlighed direkte ud til Ring3. Som lejer i denne ejendom får du adgang til fri afbenyttelse af et stort mødelokale med plads til 22 personer samt et stort kon­fe­ren­ce­lo­ka­le til 65 personer der ligger i forlængelse af kantinen –begge med AV-udstyr. Huset tilbyder også kantine med cateringfirma, der giver adgang til køb af tilberedt frokost hver dag, samt mulighed for bestilling af fuld mø­de­for­plej­ning til dine møder. Til lejemålet hører 3 par­ke­rings­plad­ser. Derudover er der mulighed for leje af ekstra par­ke­rings­plad­ser. Vi tilbyder også mulighed for leje af pladser med ladestander til el-biler. Der er i ejendommen lagt vægt på et godt indeklima, hvor køl og ventilation er prioriteret højt i alle lejemål. Ejendommen er udstyret med ADK (adgangskontrol på døre) og alarmsystem. Der er mulighed for leje af depotrum i kælderplan. Ejendommen er udstyret med elevator, så du nemt kan komme fra kælderplan og ud i terræn eller op til dit lejemål i huset.

Parkering
Parkering er altafgørende, og derfor lægger vi stor vægt på, at dette er tilgængeligt for vores lejere. Der er både mulighed for at parkere i terrænet samt i vores store par­ke­rings­kæl­der. Vi tilbyder også udlejning af p-pladser med ladestander til din el-bil.

Beliggenhed
Ejendommen har facade direkte ud til Ring3, der dagligt har enormt mange for­bi­pas­se­ren­de biler, hvorfor dette giver anledning til stor eksponering. Der er busstoppested lige uden for døren og du når Herlev S-tog Station på kun 10 minutters gang. Yderligere får den kommende letbane et stoppested lige uden for ejendommen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken