Fremvisning
Book en fremvisning

Lyskær 5, 3. sal2730 Herlev

Kontor

775 m²
B
809.875 kr./år

Adresse
Lyskær 5, 3. sal
Sagsnr.
27801563
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
809.875 kr./år
Erhvervsareal
775 m²

Arealer

Erhvervsareal
775 m²
Etageareal
775 m²

Nøgletal

Årlig leje
809.875 kr./år
Månedlig leje
67.489 kr.
Årlig leje pr. m²
1.045 kr.
Årlige driftsudgifter
186.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
15.500 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
240 kr.
Bruttoleje pr. år
995.875 kr.
Månedlig bruttoleje
82.989 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.285 kr.
Depositum
404.937 kr.
Aconto Vandudgift
3.100 kr.
Aconto Varmeudgifter
17.050 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til forsyningen
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 1% og max 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1949
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Fælles mødefaciliteter
Ja
Kabling
Ja
Kantine
Ja
Parkering
11 P-pladser
Personaleelevator
Ja
Ventilation
Ja
Vinduestype
Termo

Flerbrugerhus med kantine, konference og digital reception

• 775 m² nyistandsat og ind­flyt­nings­klart kontor på 3. etage
• Kva­li­tet­sin­dret­ning med egetræsgulve, glasvægge og godt lysindfald
• Velfungerende flerbrugerhus med kantine og gratis mødelokaler med AV-udstyr
• Synlig beliggenhed ud til Ring 3 med letbanestop lige uden for døren
• Gode par­ke­rings­for­hold på terræn og i kælder samt ladestandere til elbiler

Lejemålet på 3. etage har en størrelse på 775 m² og er indrettet i gode kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med b.la. egetræsgulve, ege gulvtæpper, HTH køkken samt glasvægge der sikrer et godt lysindfald i lokalet.

Der er mulighed for at komme op til lejemålet via elevator eller den store trappe i ejendommens atrium. Ved indgangen bliver man mødt af et præsentabelt kontor der er opdelt i zoner.

Lejemålet er indrettet med sektioner med åbent kontor, mindre og større kontorer samt mødelokaler med lette glasvægge.

I lejemålet er også et indbydende tekøkken, et serverrum, printerrum, garderobe og toilet-og badfaciliteter.

Der er kablet til internet og accesspoints. Og lejemålet er tilkoblet husets alarm-og ad­gangs­kon­trol­sy­stem.

Lejemålet overtages nyistandsat og ind­flyt­nings­klar. Der er mulighed for at gå i dialog om ændring af indretningen i lejemålet.

Lejemålet er en del af et velfungerende flerbrugerhus med gratis fælles faciliteter, herunder mødelokaler til henholdsvis 10 og 12 personer -begge med AV-udstyr.

Husets kantine tilbyder lækker frokost og fuld mø­de­for­plej­ning.

I ejendommen er der lagt vægt på et godt indeklima, hvor køl og ventilation er prioriteret højt.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken