Kontor fra EDC

Marielundvej 41 1 TV

2730 Herlev

153.900 kr./år

162 m²

Moderne kontorer/showroom

Meget velordnede omgivelser med store frie par­ke­rings­a­re­a­ler - nyrenoveret bygning

Bygningen i nr. 41 er opført i 3 etager og har stor facade mod Marielundvej, med grønne arealer og befæstede par­ke­rings­a­re­a­ler foran og rundt om ejendommen.

Ejendommen og de om­kring­lig­gen­de bygninger er indenfor de seneste år istandsat fra A-Z med bl.a. nye vinduer, tag og facade og alt interiør er udskiftet. Lokalerne er blevet fremført til et højt repræsentativt niveau.

Lejemålet udgør et selvstændigt lejemål som en del af 1. sal og fremstår lyst med store vinduer på begge sider og for enden og i flot og præsentabel stand. Mørke tæppebelagte gulve og lofter udført i lyse Troldtekt plader med be­lys­nings­kil­der.

Lokalerne er indrettet moderne og up-to-date med opdeling mellem kontorerne og mødelokale i lette glasvægge. Spisekøkken, teknikrum samt toiletrum med bad. Indgangsparti og trappearealer fremstår i indbydende stil. Der er indlagt fibernet i ejendommen.

På ejendommens asfalterede udenomsareal er etableret i alt ca. 200 fælles gratis par­ke­rings­plad­ser. Fællesarealer fremtræder velordnede med grønne områder og er fuldt renoverede.

Afstand til

  • Mileparken (Marielundvej)123 m
  • Herlev St.1,5 km
  • E 47 - Motorring 32,9 km

Nøgletal

Adresse
Marielundvej 41 1 TV
Sagsnr.
278820503
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
153.900 kr./år
Erhvervsareal
162 m²

Arealer

Erhvervsareal
162 m²
Etageareal
162 m²

Økonomi

Årlig leje
153.900 kr./år
Månedlig leje
12.825 kr.
Årlig leje pr. m²
950 kr.
Årlige driftsudgifter
24.090 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.007 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
149 kr.
Bruttoleje pr. år
177.990 kr.
Månedlig bruttoleje
14.832 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.098 kr.
Depositum
76.950 kr.
Aconto Varmeudgifter
19.890 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales, dog min. 2 år
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1949
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B