Fremvisning
Book en fremvisning

Marielundvej 43B, 2. tv.2730 Herlev

Kontor

207 m²
A2
165.600 kr./år

Adresse
Marielundvej 43B, 2. tv.
Sagsnr.
278821135
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
165.600 kr./år

Arealer

Etageareal
207 m²

Nøgletal

Årlig leje
165.600 kr./år
Månedlig leje
13.800 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Årlige driftsudgifter
28.980 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.415 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
140 kr.
Bruttoleje pr. år
194.580 kr.
Månedlig bruttoleje
16.215 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
940 kr.
Depositum
82.800 kr.
Aconto Vandudgift
2.277 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.420 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere, dog min. 2 år
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3 %
Overtagelse
Ledigt og kan overtages straks
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1954
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2

Faciliteter

Elevator
Nej
Parkering
Ja

Gennemgribende istandsat erhvervspark i Herlev

Kon­tor­le­je­må­let er beliggende på 2. sal i bygningen og består af 207 m2 repræsentative kontorer/showroom. Adgang sker via stor hall/opgang.

Meget funktionelt og fleksibelt lejemål, primært opdelt i store rum adskilt af glasvægge. Endvidere mødelokale, mindre køkken samt toilet med bad.

Flotte mørke nyere kontortæpper/linoleum i rummene, hvide nedhængte lofter i skinnesystem med be­lys­nings­kil­der samt store vinduespartier med rigtig godt lysindfald.
Et flot up-to-date lejemål i spændende bygning.

På ejendommens asfalterede udenomsareal er etableret i alt ca. 200 fælles gratis par­ke­rings­plad­ser. Fællesarealer fremtræder velordnede med grønne områder og er fuldt renoverede.

Der er andre ledige kontorlejemål i bebyggelsen f.eks. i naboopgangen nr. 43A, st. tv. 336 m2 eller med eget indgangsparti i nr. 45A på 340 m2. Kontakt os for yderligere oplysninger.

BESKRIVELSE AF OMRÅDET:
Ejendommen er beliggende i et velfungerende er­hvervskvar­ter i Herlev med gode trafikale forbindelser, 700 meter fra Ring 3 og 1 km fra Herlev Station. Den kommende letbane får station 300 m fra ejendommen.

Ejendommen har gennem de senere år gennemgået en omfattende renovering, og fremstår i dag særdeles tidssvarende og funktionel. Ejendommen består af flere separate bygninger, opført i perioden 1949 - 1988, der nu er indrettet til moderne kontor/showroom efter lejers behov.

Bygningerne er opdelt i ca. 20 lejemål i varierende størrelse og er fuldt udlejede til firmaer som Johannes Fog A/S, Rovsing Dynamic A/S, DanSafe A/S, Buch & Holm A/S, Vincentz A/S m.fl.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken