Smedeholm 12, 2. TH
500.500 kr./år
Flot kontor i Herlev. Lyst og venligt. Fælles tagterrasse. Kan opdeles i 2 lejemål.
Centralt beliggende i Herlev udlejes dette total istandsatte kontor på 2 sal, dvs. øverst i ejendommen. Kontorerne er indbydende og meget lyst. Endvidere stor fleksibilitet i indretning.Der er mulighed for at leje hele etagen på de 1.590 kvm eller en halv etage på 770 kvm.
Der er elevator adgang til lejemålet og på taget er der en dejlig tagterrasse til ejendommens bruger, hvor frokosten kan nydes i det gode vejr.
Lejemålet består af kontorer i flere størrelser som er opdelt af glasvægge, åbne arealer, god frokoststue med køkken og fine toiletfaciliteter. Lejemålet kan indrettes efter nærmere aftale mellem ny lejer og udlejer.
Der er gode gratis parkeringsfaciliteter foran ejendommen. S-tog stationerne Herlev og Skovlunde er inden for kort afstand, samt busser på Frederikssundsvej.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (2.8)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (10 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (100 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Vesterlundvej (Marielundvej)527 m
- Skovlunde St.1,6 km
- E 47 - Motorring 32,8 km
- Adresse
- Smedeholm 12, 2. TH
- Sagsnr.
- 34202008
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 500.500 kr./år
Nøgletal
- Grundareal
- 5.952 m²
- Bebygget
- 1.590 m²
- Etageareal
- 770 m²
Arealer
- Årlig leje
- 500.500 kr./år
- Månedlig leje
- 41.708 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 650 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 131.670 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 10.972 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 171 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 632.170 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 52.680 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 821 kr.
- Depositum
- 250.250 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 40.040 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2,5%
- Afståelsesret
- Nej
- Opdeling
- nej, men mulighed for 1595 m²
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1989
- Omfattet af energim ærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Nyttige links
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE