Fremvisning
Book en fremvisning

Virkeholm 3B, 2.sal2730 Herlev

Kontor

1.155 m²
C
1.133.100 kr./år

Adresse
Virkeholm 3B, 2.sal
Sagsnr.
278821115
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
1.133.100 kr./år
Erhvervsareal
1.155 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.155 m²
Etageareal
1.155 m²

Nøgletal

Årlig leje
1.133.100 kr./år
Månedlig leje
94.425 kr.
Årlig leje pr. m²
981 kr.
Årlige driftsudgifter
251.800 kr.
Månedlige driftsudgifter
20.983 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
218 kr.
Bruttoleje pr. år
1.384.900 kr.
Månedlig bruttoleje
115.408 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.199 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Varmeudgifter
88.130 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2% og max. 5% akk.N
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1963
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Pent­hou­se­kon­tor i hjertet af Herlev

Et stenkast fra Herlev Hovedgade finder I en af Herlevs mest spændende er­hverv­se­jen­dom­me. Tag hele pent­hou­se­e­ta­gen på Virkeholm 3B og sæt jeres virksomhed i de rammer, den fortjener – med plads, lys og en planløsning, der arbejder for jer.

En hel etage – jeres egne betingelser
Når I lejer hele 2. sal, får I fuld frihed til at forme jeres arbejdsplads fra ende til anden. Den åbne planløsning indbyder til storrumskontor, lounge- og vel­komsta­re­a­ler, cellekontorer og mødelokaler – alt efter jeres behov. Med stor vare- og personelevator direkte til etagen er lejemålet også ideelt som kombineret kontor og showroom.

Et pent­hou­se­kon­tor med karakter
Lejemålet overtages nyistandsat med ventilation og komfortkøling, systemlofter med intelligent LED-belysning og et sned­ker­frem­stil­let tekøkken, der skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Store vinduespartier på begge sider bringer dagslyset ind fra morgen til aften og giver ejendommens øverste etage en eksklusiv, lys fornemmelse.

Fælles faciliteter der gør forskellen
I ejendommen er der netop etableret et nyt fælles spiseri med snedkerkøkken og to fælles mødelokaler – til frokostpausen såvel som det professionelle møde. Gratis parkering foran ejendommen og nem adgang til bus, S-tog og den kommende letbane gør det enkelt for medarbejdere og gæster at finde vej. Lejemålet rummer 85–105 medarbejdere afhængigt af indretning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken