Fremvisning
Book en fremvisning

Virkeholm 3B, 1.- og 2.sal2730 Herlev

Kontor

1.728 m²
C
1.512.000 kr./år

Adresse
Virkeholm 3B, 1.- og 2.sal
Sagsnr.
278821116
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
1.512.000 kr./år
Erhvervsareal
1.728 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.728 m²
Etageareal
1.728 m²

Nøgletal

Årlig leje
1.512.000 kr./år
Månedlig leje
126.000 kr.
Årlig leje pr. m²
875 kr.
Årlige driftsudgifter
345.600 kr.
Månedlige driftsudgifter
28.800 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
200 kr.
Bruttoleje pr. år
1.857.600 kr.
Månedlig bruttoleje
154.800 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.075 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Varmeudgifter
120.960 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
Efter aftale
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2% og max. 5% akk.
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1963
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Lyse eksklusive rammer med masser af plads

Et stenkast fra Herlev Hovedgade finder I en af Herlevs mest spændende er­hverv­se­jen­dom­me. Med 1.536 m² fordelt på to etager – og mulighed for at leje dem opdelt – er lejemålet på Virkeholm 3B oplagt for større virksomheder, der vil have mere end bare et kontor.

Kontor og showroom i ét
Lejemålet er nyistandsat og byder på en fleksibel planløsning med åbne storrumskontor, mødelokaler og cellekontorer i glasparti. Med stor vare- og personelevator direkte op til begge etager er det tillige ideelt, hvis I ønsker showroom som en naturlig del af hverdagen. De nye fingerparket trægulve i eg, kraftige betonbjælker og et sned­ker­frem­stil­let tekøkken giver lejemålet rå charme og en naturlig wow-effekt, mens store vinduespartier på begge sider af ejendommen sikrer et enestående lysindfald – selv en gråvejrsmandag føles lys her.

Fælles faciliteter der løfter hverdagen
I ejendommen er der netop etableret et nyt fælles spiseri med snedkerkøkken og to fælles mødelokaler – oplagt til alt fra den daglige frokostpause til møder med kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re. Der er gratis parkering foran ejendommen. Lejemålet kan opdeles og rummer 75–115 medarbejdere afhængigt af indretning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken