Fremvisning
Book en fremvisning

Industriparken 44B, 2. sal2750 Ballerup

Kontor

801 m²
C
434.780 kr./år

Adresse
Industriparken 44B, 2. sal
Sagsnr.
27801330
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
434.780 kr./år
Erhvervsareal
801 m²

Arealer

Erhvervsareal
801 m²
Etageareal
801 m²

Nøgletal

Årlig leje
434.780 kr./år
Månedlig leje
36.231 kr.
Årlig leje pr. m²
542 kr.
Årlige driftsudgifter
190.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
15.833 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
237 kr.
Bruttoleje pr. år
624.780 kr.
Månedlig bruttoleje
52.065 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
780 kr.
Depositum
217.390 kr.
Aconto Varmeudgifter
114.543 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1994
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Kabling
Ja
Parkering
0
Personaleelevator
Ja
Ventilation
Ja
Vinduestype
Termo

Velbeliggende kontor tæt på Malmparken St.

801 m² kontor i 1 plan udlejes tæt på Malmparken St.

Lejemålet er beliggende på 2. sal i præsentabel ejendom med flot gla­sind­gangs­par­ti. Der er elevator i ejendommen.

Lejemålet fremstår i flot stand med lyse kontorer og består af et antal store kontorer i moderne og funktionel stil. Indretningen er fleksibel i lette skillevægge og er p.t. indrettet med en blanding af mindre kontorer og stor­rum­s­kon­to­rer samt køkken. Gulvet i kon­tor­lo­ka­ler­ne er tæppebelagt.

Ejendommen har gode adgangsforhold til både mo­tor­vejs­net­tet og offentlig transport. Der er således mindre end 2 minutters gang til nærmeste S-tog station, Malmparken.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på ejendommens areal.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken